접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
포항 아이파크 청약 경쟁률·분양가 (2021.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 포항 아이파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13 |
| 공급 규모 | 1,144세대 |
| 공고일 | 2021.10.29 |
| 특별공급 접수 | 2021.11.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.11.9 |
| 2순위 접수 | 2021.11.10 |
| 당첨자 발표 | 2021.11.16 |
| 계약 | 2021.11.29 ~ 2021.12.3 |
| 입주 예정 | 2024년 6월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.i-park.com/pohang |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 75 (75.91㎡) | 84 +특공 85 | 3억 1,990만 (4만/㎡) |
| 84A (84.51㎡) | 377 +특공 377 | 3억 5,300만 (4만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 48 +특공 50 | 3억 4,960만 (4만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 37 +특공 36 | 3억 4,990만 (4만/㎡) |
| 101 (101.65㎡) | 44 +특공 6 | 4억 6,470만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.45 대 1 (접수 3,360건 ÷ 공급 973세대 · 2순위까지 3,813건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 75 (75.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 162 | 133건 · (△29) |
| 75 (75.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 162 | 50건 · 1.72 대 1 |
| 75 (75.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 162 | 363건 · - |
| 75 (75.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 162 | 90건 · - |
| 84A (84.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 599 | 1,956건 · 3.27 대 1 |
| 84A (84.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 599 | 212건 · - |
| 84A (84.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 599 | 0건 · - |
| 84A (84.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 599 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 93 | 144건 · 1.55 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 93 | 21건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 93 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 93 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 72 | 158건 · 2.19 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 72 | 40건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 72 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 72 | 0건 · - |
| 101 (101.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 576건 · 12.26 대 1 |
| 101 (101.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 70건 · - |
| 101 (101.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 0건 · - |
| 101 (101.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경북 포항시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 3.42 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 빌드원 르헤브3차 아파트 | 2021.9.13 | 0.1 대 1 |
| 힐스테이트 초곡 | 2021.6.25 | 6.74 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 4만/㎡ |
| 경북 포항시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (99건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.11 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000736
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문