접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화 포레나 포항 2차 청약 경쟁률·분양가 (2022.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화 포레나 포항 2차의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 21번지 일원 |
| 공급 규모 | 350세대 |
| 공고일 | 2022.1.21 |
| 특별공급 접수 | 2022.2.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.2.7 |
| 2순위 접수 | 2022.2.8 |
| 당첨자 발표 | 2022.2.14 |
| 계약 | 2022.2.25 ~ 2022.2.27 |
| 입주 예정 | 2024년 7월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | (주)한화건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/pohang2nd |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84 (84.91㎡) | 165 +특공 185 | 3억 9,850만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.64 대 1 (접수 531건 ÷ 공급 323세대 · 2순위까지 627건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84 (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 323 | 480건 · 1.49 대 1 |
| 84 (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 323 | 51건 · - |
| 84 (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 323 | 65건 · - |
| 84 (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 323 | 31건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경북 포항시 직전 6개월 분양 9건 (1순위 경쟁률 중위 0.57 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 포항 펜타시티 동화아이위시 | 2021.12.29 | 0.63 대 1 |
| 포항자이 애서턴 | 2021.12.29 | 29.76 대 1 |
| 남포항 태왕아너스 | 2021.12.3 | 0.28 대 1 |
| 포항 한신더휴 펜타시티 A4 블럭 | 2021.11.23 | 0.1 대 1 |
| 포항 한신더휴 펜타시티 A2 블럭 | 2021.11.23 | 0.38 대 1 |
| 포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II | 2021.11.12 | 0.79 대 1 |
| 포항펜타시티(A1BL) 대방 엘리움 퍼스티지 I | 2021.11.12 | 0.57 대 1 |
| 포항 아이파크 | 2021.10.29 | 3.45 대 1 |
| 빌드원 르헤브3차 아파트 | 2021.9.13 | 0.1 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경북 포항시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (341건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.19 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021001019
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문