접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
포항자이 디오션 청약 경쟁률·분양가 (2022.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 포항자이 디오션의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상북도 포항시 북구 항구동 17-358번지 일원 |
| 공급 규모 | 212세대 |
| 공고일 | 2022.2.10 |
| 특별공급 접수 | 2022.2.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.2.22 |
| 2순위 접수 | 2022.2.23 |
| 당첨자 발표 | 2022.3.2 |
| 계약 | 2022.3.14 ~ 2022.3.16 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://pohangxi-theocean.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.85㎡) | 32 +특공 38 | 6억 5,320만 (8만/㎡) |
| 84A (84.92㎡) | 32 +특공 38 | 6억 4,450만 (8만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 35 +특공 35 | 6억 4,800만 (8만/㎡) |
| 153 (153.55㎡) | 2 | 26억 9,580만 (18만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 124.02 대 1 (접수 12,526건 ÷ 공급 101세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 1,781건 · 55.66 대 1 |
| 84C (84.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 143건 · - |
| 84C (84.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84C (84.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 4,592건 · 143.5 대 1 |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 256건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 5,364건 · 153.26 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 284건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
| 153 (153.55㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 102건 · 51 대 1 |
| 153 (153.55㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 4건 · - |
| 153 (153.55㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 153 (153.55㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경북 포항시 직전 6개월 분양 10건 (1순위 경쟁률 중위 0.6 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 한화 포레나 포항 2차 | 2022.1.21 | 1.64 대 1 |
| 포항 펜타시티 동화아이위시 | 2021.12.29 | 0.63 대 1 |
| 포항자이 애서턴 | 2021.12.29 | 29.76 대 1 |
| 남포항 태왕아너스 | 2021.12.3 | 0.28 대 1 |
| 포항 한신더휴 펜타시티 A4 블럭 | 2021.11.23 | 0.1 대 1 |
| 포항 한신더휴 펜타시티 A2 블럭 | 2021.11.23 | 0.38 대 1 |
| 포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II | 2021.11.12 | 0.79 대 1 |
| 포항펜타시티(A1BL) 대방 엘리움 퍼스티지 I | 2021.11.12 | 0.57 대 1 |
| 포항 아이파크 | 2021.10.29 | 3.45 대 1 |
| 빌드원 르헤브3차 아파트 | 2021.9.13 | 0.1 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경북 포항시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (283건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.90 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000030
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문