접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화 포레나 미아 청약 경쟁률·분양가 (2022.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화 포레나 미아의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강북구 솔샘로 265일대(미아동 705-1일원) |
| 공급 규모 | 424세대 |
| 공고일 | 2022.3.24 |
| 특별공급 접수 | 2022.4.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.4.5 · 기타지역 2022.4.6 |
| 2순위 접수 | 2022.4.7 |
| 당첨자 발표 | 2022.4.13 |
| 계약 | 2022.5.2 ~ 2022.5.7 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 주식회사 한화건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/mia |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39A (39.99㎡) | 12 +특공 11 | 5억 4,488만 (14만/㎡) |
| 53A (53.98㎡) | 50 +특공 36 | 7억 4,256만 (14만/㎡) |
| 53B (53.98㎡) | 10 +특공 11 | 7억 2,611만 (13만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 30 +특공 38 | 8억 3,210만 (14만/㎡) |
| 74A (74.96㎡) | 50 | 9억 1,961만 (12만/㎡) |
| 80A (80.84㎡) | 104 | 10억 8,415만 (13만/㎡) |
| 84A (84.86㎡) | 48 | 11억 5,003만 (14만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 24 | 11억 4,924만 (14만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 10.69 대 1 (접수 3,505건 ÷ 공급 328세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39A (39.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 151건 · 12.58 대 1 |
| 39A (39.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 39A (39.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 39A (39.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 53A (53.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 287건 · 5.74 대 1 |
| 53A (53.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 416건 · - |
| 53A (53.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 0건 · - |
| 53A (53.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 0건 · - |
| 53B (53.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 98건 · 9.8 대 1 |
| 53B (53.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 53B (53.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 53B (53.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 712건 · 23.73 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 74A (74.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 286건 · 5.72 대 1 |
| 74A (74.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 234건 · - |
| 74A (74.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 0건 · - |
| 74A (74.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 0건 · - |
| 80A (80.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 104 | 310건 · 2.98 대 1 |
| 80A (80.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 104 | 481건 · - |
| 80A (80.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 104 | 0건 · - |
| 80A (80.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 104 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 323건 · 6.73 대 1 |
| 84A (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 207건 · 8.63 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 한화 포레나 미아 | 무순위 · 공고 2022.5.27 | 8.06 대 1 (1,120건/139세대) |
| 한화 포레나 미아 | 무순위 · 공고 2022.6.24 | 1.48 대 1 (121건/82세대) |
| 한화 포레나 미아 | 무순위 · 공고 2022.7.18 | 1.15 대 1 (85건/74세대) |
| 한화 포레나 미아(5차) | 무순위 · 공고 2022.11.7 | 49 대 1 (49건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강북구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 19.29 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 칸타빌 수유팰리스 | 2022.2.18 | 4.14 대 1 |
| 북서울자이 폴라리스 | 2022.1.11 | 34.43 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 81㎡) | 13만/㎡ |
| 서울 강북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (5건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.00 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000103
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문