접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더 리치먼드 미아 청약 경쟁률·분양가 (2026.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더 리치먼드 미아의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강북구 미아동 703-13번지 |
| 공급 규모 | 99세대 |
| 공고일 | 2026.4.27 |
| 특별공급 접수 | 2026.5.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.5.8 · 기타지역 2026.5.11 |
| 2순위 접수 | 2026.5.12 |
| 당첨자 발표 | 2026.5.18 |
| 계약 | 2026.5.29 ~ 2026.5.31 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 태원건설산업(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://www.더리치먼드미아.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49A (49.75㎡) | 42 +특공 43 | 8억 200만 (16만/㎡) |
| 59A (59.84㎡) | 7 +특공 7 | 9억 5,300만 (16만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.33 대 1 (접수 212건 ÷ 공급 49세대 · 2순위까지 421건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49A (49.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 76건 · 1.81 대 1 |
| 49A (49.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 38건 · - |
| 49A (49.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 142건 · - |
| 49A (49.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 67건 · - |
| 59A (59.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 98건 · 14 대 1 |
| 59A (59.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59A (59.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59A (59.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더 리치먼드 미아 | 무순위 · 공고 2026.6.18 | 1.45 대 1 (142건/98세대) |
| 더 리치먼드 미아(2차) | 무순위 · 공고 2026.8.4 | 6.21 대 1 (87건/14세대) |
| 더 리치먼드 미아(3차) | 무순위 · 공고 2026.9.15 | 11 대 1 (154건/14세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 50㎡) | 16만/㎡ |
| 서울 강북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 11만/㎡ (35건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.48 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000156
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문