접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
북서울자이 폴라리스 청약 경쟁률·분양가 (2022.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 북서울자이 폴라리스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로64길 8(미아동) |
| 공급 규모 | 327세대 |
| 공고일 | 2022.1.11 |
| 특별공급 접수 | 2022.1.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.1.24 · 기타지역 2022.1.25 |
| 2순위 접수 | 2022.1.26 |
| 당첨자 발표 | 2022.2.4 |
| 계약 | 2022.2.22 ~ 2022.2.26 |
| 입주 예정 | 2024년 8월 |
| 시행 | 미아제3구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/mi3 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 38B (38.92㎡) | 4 +특공 3 | 4억 5,100만 (12만/㎡) |
| 42B (42.97㎡) | 5 +특공 1 | 4억 9,800만 (12만/㎡) |
| 51A (51.91㎡) | 4 +특공 3 | 5억 9,900만 (12만/㎡) |
| 51B (51.91㎡) | 3 +특공 1 | 5억 9,900만 (12만/㎡) |
| 59B (59.63㎡) | 1 +특공 3 | 7억 5,500만 (13만/㎡) |
| 59C (59.82㎡) | 2 +특공 6 | 7억 5,000만 (13만/㎡) |
| 59D (59.95㎡) | 2 +특공 2 | 7억 5,500만 (13만/㎡) |
| 59A (59.97㎡) | 9 +특공 13 | 7억 6,500만 (13만/㎡) |
| 84B (84.86㎡) | 87 | 10억 400만 (12만/㎡) |
| 84C (84.95㎡) | 68 | 10억 3,100만 (12만/㎡) |
| 84A (84.96㎡) | 48 | 9억 9,600만 (12만/㎡) |
| 112 (112.91㎡) | 62 | 13억 4,300만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 34.43 대 1 (접수 10,157건 ÷ 공급 295세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 38B (38.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 200건 · 50 대 1 |
| 38B (38.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 38B (38.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 38B (38.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 42B (42.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 357건 · 71.4 대 1 |
| 42B (42.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 42B (42.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 42B (42.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 51A (51.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 419건 · 104.75 대 1 |
| 51A (51.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 51A (51.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 51A (51.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 51B (51.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 217건 · 72.33 대 1 |
| 51B (51.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 51B (51.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 51B (51.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59B (59.63㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 199건 · 199 대 1 |
| 59B (59.63㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59B (59.63㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59B (59.63㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59C (59.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 332건 · 166 대 1 |
| 59C (59.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59C (59.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59C (59.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59D (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 267건 · 133.5 대 1 |
| 59D (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59D (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59D (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 2,174건 · 241.56 대 1 |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84B (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 1,588건 · 18.25 대 1 |
| 84B (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 0건 · - |
| 84B (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 0건 · - |
| 84B (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 0건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 68 | 1,090건 · 16.03 대 1 |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 68 | 0건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 68 | 0건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 68 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 1,052건 · 21.92 대 1 |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
| 112 (112.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 62 | 2,262건 · 36.48 대 1 |
| 112 (112.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 62 | 0건 · - |
| 112 (112.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 62 | 0건 · - |
| 112 (112.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 62 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 북서울자이 폴라리스 | 무순위 · 공고 2022.3.25 | 698.28 대 1 (12,569건/18세대) |
| 북서울자이 폴라리스(2차) | 무순위 · 공고 2025.12.22 | 2,255 대 1 (4,510건/2세대) |
| 북서울자이 폴라리스(보류지) | 분양 · 공고 2026.6.12 | 428.5 대 1 (2,571건/6세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 12만/㎡ |
| 서울 강북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (13건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.93 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000930
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문