접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
신천역 한라비발디 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 신천역 한라비발디의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 시흥시 신천동 83-6 |
| 공급 규모 | 1,297세대 |
| 공고일 | 2021.12.30 |
| 특별공급 접수 | 2022.1.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.1.11 · 기타지역 2022.1.12 |
| 2순위 접수 | 2022.1.13 |
| 당첨자 발표 | 2022.1.19 |
| 계약 | 2022.2.7 ~ 2022.2.11 |
| 입주 예정 | 2025년 9월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 주식회사 한라 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://halla-shincheon.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84D (84.06㎡) | 59 +특공 59 | 6억 8,560만 (8만/㎡) |
| 84E (84.58㎡) | 60 +특공 63 | 6억 8,060만 (8만/㎡) |
| 84A (84.70㎡) | 164 +특공 180 | 6억 9,960만 (8만/㎡) |
| 84C (84.73㎡) | 134 +특공 148 | 6억 8,060만 (8만/㎡) |
| 84B (84.81㎡) | 36 +특공 33 | 6억 8,760만 (8만/㎡) |
| 111D (111.67㎡) | 39 +특공 5 | 8억 5,790만 (8만/㎡) |
| 111A (111.69㎡) | 123 +특공 18 | 8억 5,290만 (8만/㎡) |
| 111C (111.83㎡) | 38 +특공 5 | 8억 7,540만 (8만/㎡) |
| 111B (111.91㎡) | 117 +특공 16 | 8억 5,290만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 6.06 대 1 (접수 4,944건 ÷ 공급 816세대 · 2순위까지 6,501건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84D (84.06㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 53건 · (△6) |
| 84D (84.06㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 365건 · 60.83 대 1 |
| 84D (84.06㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84D (84.06㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84E (84.58㎡) | 1순위 해당지역 공급 68 | 87건 · 1.28 대 1 |
| 84E (84.58㎡) | 1순위 기타지역 공급 68 | 177건 · - |
| 84E (84.58㎡) | 2순위 해당지역 공급 68 | 297건 · - |
| 84E (84.58㎡) | 2순위 기타지역 공급 68 | 706건 · - |
| 84A (84.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 164 | 1,108건 · 6.76 대 1 |
| 84A (84.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 164 | 0건 · - |
| 84A (84.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 164 | 0건 · - |
| 84A (84.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 164 | 0건 · - |
| 84C (84.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 134 | 310건 · 2.31 대 1 |
| 84C (84.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 134 | 896건 · - |
| 84C (84.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 134 | 0건 · - |
| 84C (84.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 134 | 0건 · - |
| 84B (84.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 81건 · 2.25 대 1 |
| 84B (84.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 547건 · - |
| 84B (84.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 0건 · - |
| 84B (84.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 0건 · - |
| 111D (111.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 41건 · (△3) |
| 111D (111.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 95건 · 31.67 대 1 |
| 111D (111.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 39건 · - |
| 111D (111.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 94건 · - |
| 111A (111.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 137 | 220건 · 1.61 대 1 |
| 111A (111.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 137 | 281건 · - |
| 111A (111.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 137 | 72건 · - |
| 111A (111.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 137 | 171건 · - |
| 111C (111.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 117건 · 2.79 대 1 |
| 111C (111.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 130건 · - |
| 111C (111.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 0건 · - |
| 111C (111.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 111B (111.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 132 | 127건 · (△5) |
| 111B (111.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 132 | 309건 · 61.8 대 1 |
| 111B (111.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 132 | 65건 · - |
| 111B (111.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 132 | 113건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 신천역 한라비발디 | 무순위 · 공고 2022.3.14 | 24.31 대 1 (389건/16세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 시흥시 직전 6개월 분양 1건
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 시흥장현 A3블록 공공분양주택 | 2021.8.31 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 시흥시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (213건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.92 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000992
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문