접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
군자 서희스타힐스 청약 경쟁률·분양가 (2020.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 군자 서희스타힐스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 시흥시 거모동 293 일원 |
| 공급 규모 | 353세대 |
| 공고일 | 2020.10.13 |
| 특별공급 접수 | 2020.10.23 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.10.26 · 기타지역 2020.10.27 |
| 2순위 접수 | 2020.10.28 |
| 당첨자 발표 | 2020.11.3 |
| 계약 | 2020.11.16 ~ 2020.11.19 |
| 입주 예정 | 2023년 8월 |
| 시행 | 시흥거모동지역주택조합 |
| 시공 | (주) 서희건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://sgstarhills.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.97㎡) | 42 +특공 40 | 2억 7,500만 (5만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 48 +특공 44 | 2억 6,800만 (4만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 89 +특공 90 | 3억 6,100만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.47 대 1 (접수 759건 ÷ 공급 219세대 · 2순위까지 1,458건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 53 | 56건 · 1.06 대 1 |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 53 | 75건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 53 | 75건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 53 | 272건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 77 | 35건 · (△42) |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 77 | 103건 · 2.45 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 77 | 97건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 77 | 255건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 166건 · 1.87 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 324건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 군자 서희스타힐스 | 무순위 · 공고 2020.11.25 | 160 대 1 (4,320건/27세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 시흥시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 8.33 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 시화MTV 공동3 호반써밋 더 프라임 | 2020.8.13 | 8.33 대 1 |
| 시화 MTV 파라곤 | 2020.7.24 | 6.21 대 1 |
| 시흥장현 A-5블록 국민임대주택 | 2020.5.29 | - |
| 시흥장현 A2,A10블록 10년공공임대리츠(예비) | 2020.5.19 | - |
| 시화MTV 공동2블록 더 퍼스트 시흥 | 2020.4.17 | 11.2 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 4만/㎡ |
| 경기 시흥시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (358건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.66 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001135
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문