접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화 포레나 포항 청약 경쟁률·분양가 (2021.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화 포레나 포항의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인지구 도시개발사업지구 내 24블럭 7L, 8L |
| 공급 규모 | 2,192세대 |
| 공고일 | 2021.4.16 |
| 특별공급 접수 | 2021.4.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.4.27 |
| 2순위 접수 | 2021.4.28 |
| 당첨자 발표 | 2021.5.4 |
| 계약 | 2021.5.17 ~ 2021.5.21 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | (주)한화건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/pohang/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.95㎡) | 82 +특공 98 | 2억 4,590만 (4만/㎡) |
| 75 (75.99㎡) | 258 +특공 220 | 3억 1,000만 (4만/㎡) |
| 84B (84.51㎡) | 187 +특공 226 | 3억 4,300만 (4만/㎡) |
| 84A (84.89㎡) | 424 +특공 403 | 3억 4,400만 (4만/㎡) |
| 109 (109.44㎡) | 256 +특공 38 | 4억 9,860만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 5.52 대 1 (접수 9,932건 ÷ 공급 1,798세대 · 2순위까지 10,915건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 174 | 143건 · (△31) |
| 59 (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 174 | 58건 · 1.87 대 1 |
| 59 (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 174 | 786건 · - |
| 59 (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 174 | 197건 · - |
| 75 (75.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 454 | 594건 · 1.31 대 1 |
| 75 (75.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 454 | 137건 · - |
| 75 (75.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 454 | 0건 · - |
| 75 (75.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 454 | 0건 · - |
| 84B (84.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 370 | 1,143건 · 3.09 대 1 |
| 84B (84.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 370 | 170건 · - |
| 84B (84.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 370 | 0건 · - |
| 84B (84.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 370 | 0건 · - |
| 84A (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 514 | 5,768건 · 11.22 대 1 |
| 84A (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 514 | 556건 · - |
| 84A (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 514 | 0건 · - |
| 84A (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 514 | 0건 · - |
| 109 (109.44㎡) | 1순위 해당지역 공급 286 | 1,215건 · 4.25 대 1 |
| 109 (109.44㎡) | 1순위 기타지역 공급 286 | 148건 · - |
| 109 (109.44㎡) | 2순위 해당지역 공급 286 | 0건 · - |
| 109 (109.44㎡) | 2순위 기타지역 공급 286 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경북 포항시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 13.48 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| KTX포항역 삼구 트리니엔 | 2020.12.31 | 4.57 대 1 |
| 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 | 2020.11.27 | 22.39 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 4만/㎡ |
| 경북 포항시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (619건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.20 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000258
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문