접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
포레나힐스테이트 진주 청약 경쟁률·분양가 (2026.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 포레나힐스테이트 진주의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 진주시 이현동 10-1번지 외 13필지 |
| 공급 규모 | 398세대 |
| 공고일 | 2026.8.14 |
| 특별공급 접수 | 2026.8.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.8.25 |
| 2순위 접수 | 2026.8.26 |
| 당첨자 발표 | 2026.9.1 |
| 계약 | 2026.9.14 ~ 2026.9.16 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 시행 | 이현1-5구역재건축정비사업조합 |
| 시공 | 주식회사 한화, 현대건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://jinju.forena.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.67㎡) | 63 +특공 73 | 4억 2,000만 (7만/㎡) |
| 59B (59.72㎡) | 8 +특공 11 | 4억 1,300만 (7만/㎡) |
| 72A (72.81㎡) | 30 +특공 38 | 4억 9,000만 (7만/㎡) |
| 72B (72.95㎡) | 34 +특공 44 | 4억 8,600만 (7만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 26 +특공 33 | 5억 7,100만 (7만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 21 +특공 17 | 5억 7,700만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 21.15 대 1 (접수 3,849건 ÷ 공급 182세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 63 | 736건 · 11.68 대 1 |
| 59A (59.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 63 | 125건 · - |
| 59A (59.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 63 | 0건 · - |
| 59A (59.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 63 | 0건 · - |
| 59B (59.72㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 64건 · 8 대 1 |
| 59B (59.72㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 20건 · - |
| 59B (59.72㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 59B (59.72㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 72A (72.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 649건 · 21.63 대 1 |
| 72A (72.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 97건 · - |
| 72A (72.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 0건 · - |
| 72A (72.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 72B (72.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 34 | 376건 · 11.06 대 1 |
| 72B (72.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 34 | 57건 · - |
| 72B (72.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 34 | 0건 · - |
| 72B (72.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 34 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 359건 · 13.81 대 1 |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 55건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 1,118건 · 53.24 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 193건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경남 진주시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 20.4 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 평거 센트럴 | 2026.4.10 | 20.4 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 73㎡) | 7만/㎡ |
| 경남 진주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (102건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.55 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000383
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문