접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
백년문화공원 극동스타클래스 청약 경쟁률·분양가 (2022.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 백년문화공원 극동스타클래스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 진주시 주약동 183-1번지 외 4필지 |
| 공급 규모 | 166세대 |
| 공고일 | 2022.11.25 |
| 특별공급 접수 | 2022.12.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.12.6 |
| 2순위 접수 | 2022.12.7 |
| 당첨자 발표 | 2022.12.13 |
| 계약 | 2022.12.26 ~ 2022.12.28 |
| 입주 예정 | 2026년 2월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | 극동건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://백년문화공원극동스타클래스.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.59㎡) | 31 +특공 32 | 3억 8,700만 (5만/㎡) |
| 84C (84.82㎡) | 19 +특공 21 | 3억 8,700만 (5만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 21 +특공 21 | 3억 9,200만 (5만/㎡) |
| 119 (119.96㎡) | 19 +특공 2 | 5억 6,800만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.4 대 1 (접수 204건 ÷ 공급 146세대 · 2순위까지 324건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.59㎡) | 1순위 해당지역 공급 52 | 74건 · 1.42 대 1 |
| 84B (84.59㎡) | 1순위 기타지역 공급 52 | 3건 · - |
| 84B (84.59㎡) | 2순위 해당지역 공급 52 | 21건 · - |
| 84B (84.59㎡) | 2순위 기타지역 공급 52 | 16건 · - |
| 84C (84.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 38건 · 1.06 대 1 |
| 84C (84.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 4건 · - |
| 84C (84.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 15건 · - |
| 84C (84.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 15건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 49건 · 1.32 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 5건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 28건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 14건 · - |
| 119 (119.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 27건 · 1.29 대 1 |
| 119 (119.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 4건 · - |
| 119 (119.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 7건 · - |
| 119 (119.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 4건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경남 진주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (120건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.78 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000844
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문