접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 트리센트 청약 경쟁률·분양가 (2026.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 트리센트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 남구 문현동 334번지 일원 |
| 공급 규모 | 156세대 |
| 공고일 | 2026.7.24 |
| 특별공급 접수 | 2026.8.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.8.4 |
| 2순위 접수 | 2026.8.5 |
| 당첨자 발표 | 2026.8.11 |
| 계약 | 2026.8.24 ~ 2026.8.26 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 시행 | 문현마루지역주택조합 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.더샵트리센트.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.59㎡) | 31 +특공 38 | 6억 2,800만 (11만/㎡) |
| 75 (75.41㎡) | 19 +특공 21 | 7억 6,000만 (10만/㎡) |
| 84 (84.48㎡) | 18 +특공 29 | 8억 4,900만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 18.29 대 1 (접수 1,244건 ÷ 공급 68세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.59㎡) | 1순위 해당지역 공급 31 | 722건 · 23.29 대 1 |
| 59 (59.59㎡) | 1순위 기타지역 공급 31 | 64건 · - |
| 59 (59.59㎡) | 2순위 해당지역 공급 31 | 0건 · - |
| 59 (59.59㎡) | 2순위 기타지역 공급 31 | 0건 · - |
| 75 (75.41㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 158건 · 8.32 대 1 |
| 75 (75.41㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 17건 · - |
| 75 (75.41㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 75 (75.41㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84 (84.48㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 252건 · 14 대 1 |
| 84 (84.48㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 31건 · - |
| 84 (84.48㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 0건 · - |
| 84 (84.48㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 트리센트 | 무순위 · 공고 2026.9.10 | 3.54 대 1 (99건/28세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 남구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.49 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 | 2026.3.27 | 0.49 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 10만/㎡ |
| 부산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (89건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.45 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000318
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문