접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
롯데캐슬 인피니엘 청약 경쟁률·분양가 (2023.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 롯데캐슬 인피니엘의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 남구 문현동 295-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 303세대 |
| 공고일 | 2023.4.28 |
| 특별공급 접수 | 2023.5.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.5.9 |
| 2순위 접수 | 2023.5.10 |
| 당첨자 발표 | 2023.5.16 |
| 계약 | 2023.5.30 ~ 2023.6.1 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행 | 문현제일 지역주택조합 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.lottecastleinfiniel.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 36A (36.20㎡) | 5 +특공 3 | 4억 3,080만 (12만/㎡) |
| 36B (36.20㎡) | 2 +특공 2 | 4억 3,080만 (12만/㎡) |
| 59B (59.96㎡) | 37 +특공 39 | 5억 8,450만 (10만/㎡) |
| 59A (59.96㎡) | 104 +특공 97 | 5억 9,760만 (10만/㎡) |
| 84 (84.95㎡) | 6 +특공 8 | 7억 9,620만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.2 대 1 (접수 266건 ÷ 공급 221세대 · 2순위까지 364건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 36A (36.20㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 8건 · 1.6 대 1 |
| 36A (36.20㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 1건 · - |
| 36A (36.20㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 10건 · - |
| 36A (36.20㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 5건 · - |
| 36B (36.20㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 2건 · (△1) |
| 36B (36.20㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 1건 · 1 대 1 |
| 36B (36.20㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 36B (36.20㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 4건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 68 | 15건 · (△53) |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 68 | 2건 · (△51) |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 68 | 18건 · (△33) |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 68 | 3건 · (△30) |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 139 | 127건 · (△12) |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 139 | 11건 · (△1) |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 139 | 43건 · 43 대 1 |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 139 | 15건 · - |
| 84 (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 91건 · 15.17 대 1 |
| 84 (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 8건 · - |
| 84 (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 84 (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 남구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.51 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 두산위브더제니스 오션시티 | 2023.3.17 | 0.51 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 부산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (138건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.28 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000159
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문