접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
두산위브더제니스 대연 청약 경쟁률·분양가 (2026.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 두산위브더제니스 대연의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 남구 대연동 1756-9번지 |
| 공급 규모 | 176세대 |
| 공고일 | 2026.7.30 |
| 특별공급 접수 | 2026.8.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.8.11 |
| 2순위 접수 | 2026.8.12 |
| 당첨자 발표 | 2026.8.19 |
| 계약 | 2026.8.31 ~ 2026.9.2 |
| 입주 예정 | 2030년 8월 |
| 시행 | 동성하이타운 가로주택정비사업조합 |
| 시공 | 두산건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.두산위브더제니스대연.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.76㎡) | 10 +특공 24 | 7억 6,472만 (13만/㎡) |
| 74A (74.95㎡) | 13 +특공 24 | 9억 5,920만 (13만/㎡) |
| 74B (74.95㎡) | 14 +특공 24 | 9억 4,219만 (13만/㎡) |
| 84A (84.85㎡) | 1 +특공 15 | 10억 9,378만 (13만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 11 +특공 40 | 10억 9,367만 (13만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.85 대 1 (접수 351건 ÷ 공급 123세대 · 2순위까지 471건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 175건 · 17.5 대 1 |
| 59 (59.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 19건 · - |
| 59 (59.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59 (59.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 74A (74.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 31건 · (△1) |
| 74A (74.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 7건 · 7 대 1 |
| 74A (74.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 50건 · - |
| 74A (74.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 15건 · - |
| 74B (74.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 12건 · (△24) |
| 74B (74.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 2건 · (△22) |
| 74B (74.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 13건 · (△9) |
| 74B (74.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 3건 · (△6) |
| 84A (84.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 39건 · 9.75 대 1 |
| 84A (84.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 2건 · - |
| 84A (84.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84A (84.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 58건 · 1.41 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 6건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 32건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 7건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 두산위브더제니스 대연 | 무순위 · 공고 2026.9.9 | 0.79 대 1 (84건/107세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 남구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 9.39 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 트리센트 | 2026.7.24 | 18.29 대 1 |
| 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 | 2026.3.27 | 0.49 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 13만/㎡ |
| 부산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (89건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.80 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000356
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문