접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
야목역 서희스타힐스 그랜드힐 청약 경쟁률·분양가 (2026.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 야목역 서희스타힐스 그랜드힐의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원 |
| 공급 규모 | 241세대 |
| 공고일 | 2026.4.6 |
| 특별공급 접수 | 2026.4.16 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.4.17 |
| 2순위 접수 | 2026.4.20 |
| 당첨자 발표 | 2026.4.24 |
| 계약 | 2026.5.6 ~ 2026.5.8 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행 | 비봉지역주택조합 |
| 시공 | (주)서희건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.야목역서희스타힐스그랜드힐.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.95㎡) | 31 +특공 37 | 4억 1,900만 (7만/㎡) |
| 59B (59.96㎡) | 2 +특공 3 | 4억 1,700만 (7만/㎡) |
| 59C (59.97㎡) | 2 +특공 1 | 4억 2,500만 (7만/㎡) |
| 84A (84.95㎡) | 32 +특공 35 | 5억 7,600만 (7만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 43 +특공 55 | 5억 6,600만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.29 대 1 (접수 63건 ÷ 공급 219세대 · 2순위까지 85건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 5건 · (△50) |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 21건 · (△29) |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 1건 · (△28) |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 5건 · (△23) |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 5건 · 1.25 대 1 |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 2건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 1건 · (△2) |
| 59C (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 6건 · 3 대 1 |
| 59C (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 2건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 62 | 1건 · (△61) |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 62 | 10건 · (△51) |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 62 | 2건 · (△49) |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 62 | 4건 · (△45) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 94 | 4건 · (△90) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 94 | 9건 · (△81) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 94 | 2건 · (△79) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 94 | 4건 · (△75) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐 | 무순위 · 공고 2026.5.18 | 1.62 대 1 (13건/8세대) |
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분) | 분양 · 공고 2026.7.2 | 0.19 대 1 (15건/77세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.81 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 | 2025.11.21 | 0.81 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (191건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.22 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000069
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문