접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크(조합원 취소분) 청약 경쟁률·분양가 (2026.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크(조합원 취소분)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 8블록(A8BL 2LOT) |
| 공급 규모 | 47세대 |
| 공고일 | 2026.1.23 |
| 특별공급 접수 | 2026.2.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.2.4 |
| 2순위 접수 | 2026.2.5 |
| 당첨자 발표 | 2026.2.11 |
| 계약 | 2026.2.23 ~ 2026.2.25 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행 | 평택화양지구지역주택조합 |
| 시공 | (주)서희건설 |
| 규제·지구 | 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.평택화양서희스타힐스1차.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.77㎡) | 13 +특공 16 | 3억 4,200만 (6만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 2 +특공 1 | 3억 4,200만 (6만/㎡) |
| 84 (84.60㎡) | 6 +특공 9 | 4억 5,200만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1 대 1 (접수 34건 ÷ 공급 34세대 · 2순위까지 50건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 2건 · (△4) |
| 59A (59.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 11건 · (△7) |
| 59A (59.77㎡) | 1순위 기타경기 공급 20 | 0건 · - |
| 59A (59.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 2건 · 1 대 1 |
| 59A (59.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 7건 · 1.4 대 1 |
| 59A (59.77㎡) | 2순위 기타경기 공급 20 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 2건 · 2 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 7건 · 8 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 3 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 2건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 3 | 0건 · - |
| 84 (84.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 2건 · (△1) |
| 84 (84.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 10건 · 1.11 대 1 |
| 84 (84.60㎡) | 1순위 기타경기 공급 11 | 0건 · - |
| 84 (84.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · 0 대 1 |
| 84 (84.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 5건 · - |
| 84 (84.60㎡) | 2순위 기타경기 공급 11 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 | 분양 · 공고 2023.3.17 | 0.06 대 1 (45건/703세대) |
| 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크(조합원 취소분) | 무순위 · 공고 2026.3.5 | 0.49 대 1 (22건/45세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 평택시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.02 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 브레인시티 비스타동원 | 2025.10.30 | 0.02 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 평택시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (717건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.05 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000657
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문