접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
브레인시티 비스타동원 청약 경쟁률·분양가 (2025.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 브레인시티 비스타동원의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동4BL |
| 공급 규모 | 1,600세대 |
| 공고일 | 2025.10.30 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.11 |
| 2순위 접수 | 2025.11.12 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.18 |
| 계약 | 2025.11.29 ~ 2025.12.1 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 시행 | (주)월드컵 |
| 시공 | (주)동원개발 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://www.브레인시티비스타동원.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.96㎡) | 98 +특공 185 | 3억 9,700만 (7만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 97 +특공 182 | 5억 6,200만 (7만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 166 +특공 302 | 5억 6,600만 (7만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 68 +특공 124 | 5억 6,400만 (7만/㎡) |
| 106 (106.99㎡) | 329 +특공 49 | 7억 1,110만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.02 대 1 (접수 26건 ÷ 공급 1,577세대 · 2순위까지 52건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 267 | 5건 · (△75) |
| 59 (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 267 | 4건 · (△253) |
| 59 (59.96㎡) | 1순위 기타경기 공급 267 | 5건 · (△123) |
| 59 (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 267 | 2건 · (△74) |
| 59 (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 267 | 3건 · (△243) |
| 59 (59.96㎡) | 2순위 기타경기 공급 267 | 5건 · (△120) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 276 | 3건 · (△80) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 276 | 1건 · (△272) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 276 | 0건 · (△135) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 276 | 3건 · (△79) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 276 | 1건 · (△266) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 276 | 2건 · (△131) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 467 | 2건 · (△138) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 467 | 0건 · (△462) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 467 | 3건 · (△228) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 467 | 1건 · (△138) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 467 | 1건 · (△457) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 467 | 3건 · (△227) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 190 | 0건 · (△57) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 190 | 0건 · (△189) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 190 | 1건 · (△94) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 190 | 0건 · (△57) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 190 | 1건 · (△188) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 190 | 0건 · (△95) |
| 106 (106.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 377 | 1건 · (△112) |
| 106 (106.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 377 | 0건 · (△375) |
| 106 (106.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 377 | 1건 · (△186) |
| 106 (106.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 377 | 0건 · (△113) |
| 106 (106.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 377 | 2건 · (△371) |
| 106 (106.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 377 | 2건 · (△186) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 평택시 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 2.31 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) | 2025.6.27 | 5.65 대 1 |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) | 2025.6.27 | 4.58 대 1 |
| 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 | 2025.6.26 | 0.02 대 1 |
| 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차) | 2025.6.5 | 0.57 대 1 |
| 평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지 | 2025.5.30 | 4.06 대 1 |
| 평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 | 2025.5.16 | 0.04 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 평택시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (771건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.32 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000529
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문