접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원) |
| 공급 규모 | 270세대 |
| 공고일 | 2025.11.14 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.25 |
| 2순위 접수 | 2025.11.26 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.4 |
| 계약 | 2025.12.15 ~ 2025.12.17 |
| 입주 예정 | 2028년 8월 |
| 시행 | 대방산업개발 주식회사 |
| 시공 | 대방산업개발 주식회사 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://elium-gm.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84 (84.95㎡) | 92 +특공 178 | 6억 4,977만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.71 대 1 (접수 150건 ÷ 공급 212세대 · 2순위까지 212건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84 (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 212 | 80건 · 1.25 대 1 |
| 84 (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 212 | 22건 · (△62) |
| 84 (84.95㎡) | 1순위 기타경기 공급 212 | 48건 · 1.52 대 1 |
| 84 (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 212 | 28건 · 1.47 대 1 |
| 84 (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 212 | 10건 · 1 대 1 |
| 84 (84.95㎡) | 2순위 기타경기 공급 212 | 24건 · 2.75 대 1 |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) | 무순위 · 공고 2025.12.29 | 0.09 대 1 (23건/263세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 시흥시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.97 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) | 2025.11.14 | 0.61 대 1 |
| 시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 2025.9.19 | - |
| 시흥 은계 에피트 | 2025.6.27 | 1.33 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 시흥시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (598건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.12 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000547
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문