접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 더웨이브시티 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 더웨이브시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 시흥시 정왕동 2716(멀티테크노밸리(MTV) 주상-2) |
| 공급 규모 | 851세대 |
| 공고일 | 2023.10.13 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.23 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.24 |
| 2순위 접수 | 2023.10.25 |
| 당첨자 발표 | 2023.10.31 |
| 계약 | 2023.11.13 ~ 2023.11.15 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 시공 | 현대건설 (주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://thewavecity.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 60 (60.93㎡) | 134 +특공 192 | 4억 2,064만 (7만/㎡) |
| 85B (85.53㎡) | 305 +특공 45 | 5억 4,979만 (6만/㎡) |
| 85A (85.75㎡) | 153 +특공 22 | 5억 4,997만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.32 대 1 (접수 976건 ÷ 공급 739세대 · 2순위까지 1,284건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 60 (60.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 221 | 188건 · 2.85 대 1 |
| 60 (60.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 221 | 83건 · 2.77 대 1 |
| 60 (60.93㎡) | 1순위 기타경기 공급 221 | 147건 · 6.11 대 1 |
| 60 (60.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 221 | 38건 · - |
| 60 (60.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 221 | 23건 · - |
| 60 (60.93㎡) | 2순위 기타경기 공급 221 | 28건 · - |
| 85B (85.53㎡) | 1순위 해당지역 공급 347 | 180건 · 1.73 대 1 |
| 85B (85.53㎡) | 1순위 기타지역 공급 347 | 51건 · 1.05 대 1 |
| 85B (85.53㎡) | 1순위 기타경기 공급 347 | 125건 · 2.91 대 1 |
| 85B (85.53㎡) | 2순위 해당지역 공급 347 | 49건 · - |
| 85B (85.53㎡) | 2순위 기타지역 공급 347 | 21건 · - |
| 85B (85.53㎡) | 2순위 기타경기 공급 347 | 54건 · - |
| 85A (85.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 171 | 81건 · 1.59 대 1 |
| 85A (85.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 171 | 30건 · 1.36 대 1 |
| 85A (85.75㎡) | 1순위 기타경기 공급 171 | 91건 · 3.56 대 1 |
| 85A (85.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 171 | 47건 · - |
| 85A (85.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 171 | 19건 · - |
| 85A (85.75㎡) | 2순위 기타경기 공급 171 | 29건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 시흥시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 2.31 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 효성해링턴 플레이스 목감역 | 2023.7.27 | 0.92 대 1 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블록 | 2023.6.30 | 3.25 대 1 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 | 2023.6.30 | 3.15 대 1 |
| 시흥 센트럴 헤센 | 2023.5.4 | 1.07 대 1 |
| 시화MTV 푸르지오 디오션 | 2023.4.28 | 2.31 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 86㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 시흥시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (604건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.95 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000527
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문