접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 청약 경쟁률·분양가 (2025.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 평택시 고덕동 1858-2 |
| 공급 규모 | 189세대 |
| 공고일 | 2025.6.27 |
| 특별공급 접수 | 2025.7.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.8 |
| 2순위 접수 | 2025.7.9 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.16 |
| 계약 | 2025.9.2 ~ 2025.9.6 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행 | 경기주택도시공사 |
| 시공 | 대보건설(주), 계룡건설산업(주), (주)안영종합건설, 씨앤씨종합건설(주), (주)우호건설 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://gd-hausd.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 98 (98.79㎡) | 166 +특공 23 | 6억 2,900만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.58 대 1 (접수 760건 ÷ 공급 166세대 · 2순위까지 857건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 98 (98.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 166 | 473건 · 9.46 대 1 |
| 98 (98.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 166 | 102건 · 8.16 대 1 |
| 98 (98.79㎡) | 1순위 기타경기 공급 166 | 185건 · 18.42 대 1 |
| 98 (98.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 166 | 31건 · - |
| 98 (98.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 166 | 28건 · - |
| 98 (98.79㎡) | 2순위 기타경기 공급 166 | 38건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) | 분양 · 공고 2025.6.27 | 5.65 대 1 (621건/110세대) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) | 무순위 · 공고 2025.9.24 | 3.04 대 1 (271건/89세대) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) | 무순위 · 공고 2025.9.24 | 1.42 대 1 (85건/60세대) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(2차) | 무순위 · 공고 2025.11.5 | 1.39 대 1 (75건/54세대) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)(2차) | 무순위 · 공고 2025.11.5 | 7.88 대 1 (205건/26세대) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)(3차) | 무순위 · 공고 2026.1.7 | 36.33 대 1 (109건/3세대) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(3차) | 무순위 · 공고 2026.1.7 | 1.12 대 1 (57건/51세대) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(4차) | 무순위 · 공고 2026.2.20 | 1.34 대 1 (63건/47세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 평택시 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 0.84 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) | 2025.6.27 | 5.65 대 1 |
| 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 | 2025.6.26 | 0.02 대 1 |
| 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차) | 2025.6.5 | 0.57 대 1 |
| 평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지 | 2025.5.30 | 4.06 대 1 |
| 평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 | 2025.5.16 | 0.04 대 1 |
| 평택청북 사랑으로 부영 2차 아파트 우선분양 전환 후 잔여세대 | 2025.2.10 | 1.1 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 99㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 평택시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (36건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.06 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000206
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문