접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
중흥S-클래스 힐더포레 청약 경쟁률·분양가 (2025.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 중흥S-클래스 힐더포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 구리시 교문동 339번지 일원(딸기원2지구 주택재개발사업) |
| 공급 규모 | 637세대 |
| 공고일 | 2025.9.19 |
| 특별공급 접수 | 2025.9.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.9.30 |
| 2순위 접수 | 2025.10.1 |
| 당첨자 발표 | 2025.10.14 |
| 계약 | 2025.10.28 ~ 2025.10.30 |
| 입주 예정 | 2029년 2월 |
| 시행 | 딸기원2지구주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 중흥토건(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://hf-sclass.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.53㎡) | 66 +특공 84 | 6억 9,900만 (12만/㎡) |
| 59C (59.53㎡) | 25 +특공 32 | 6억 7,430만 (11만/㎡) |
| 59G (59.53㎡) | 2 | 6억 9,430만 (12만/㎡) |
| 59T (59.53㎡) | 2 +특공 5 | 7억 1,980만 (12만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 18 +특공 22 | 6억 9,650만 (12만/㎡) |
| 59D (59.99㎡) | 4 +특공 5 | 6억 7,190만 (11만/㎡) |
| 59G (59.99㎡) | 1 | 6억 9,190만 (12만/㎡) |
| 59T (59.99㎡) | 3 +특공 1 | 7억 1,720만 (12만/㎡) |
| 84B (84.65㎡) | 22 +특공 26 | 9억 4,450만 (11만/㎡) |
| 84D (84.65㎡) | 25 +특공 32 | 9억 1,090만 (11만/㎡) |
| 84G (84.65㎡) | 2 +특공 1 | 9억 4,750만 (11만/㎡) |
| 84T (84.65㎡) | 4 +특공 1 | 9억 7,260만 (11만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 64 +특공 77 | 9억 5,570만 (11만/㎡) |
| 84C (84.97㎡) | 43 +특공 55 | 9억 2,170만 (11만/㎡) |
| 84G (84.97㎡) | 3 +특공 1 | 9억 4,910만 (11만/㎡) |
| 84T (84.97㎡) | 5 +특공 6 | 9억 8,410만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.68 대 1 (접수 679건 ÷ 공급 404세대 · 2순위까지 876건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.53㎡) | 1순위 해당지역 공급 66 | 59건 · (△7) |
| 59A (59.53㎡) | 1순위 기타지역 공급 66 | 301건 · 43 대 1 |
| 59A (59.53㎡) | 2순위 해당지역 공급 66 | 11건 · - |
| 59A (59.53㎡) | 2순위 기타지역 공급 66 | 76건 · - |
| 59C (59.53㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 3건 · (△22) |
| 59C (59.53㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 59건 · 2.68 대 1 |
| 59C (59.53㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 1건 · - |
| 59C (59.53㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 17건 · - |
| 59G (59.53㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 1건 · (△1) |
| 59G (59.53㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 2건 · 2 대 1 |
| 59G (59.53㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59G (59.53㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 3건 · - |
| 59T (59.53㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 1건 · (△1) |
| 59T (59.53㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 5건 · 5 대 1 |
| 59T (59.53㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59T (59.53㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 2건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 11건 · (△7) |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 40건 · 5.71 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 3건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 17건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 5건 · 1.25 대 1 |
| 59D (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 12건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 6건 · - |
| 59G (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 59G (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 5건 · 5 대 1 |
| 59G (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59G (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 2건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 3건 · 1 대 1 |
| 59T (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 8건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 3건 · - |
| 84B (84.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 4건 · (△32) |
| 84B (84.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 27건 · (△5) |
| 84B (84.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 0건 · (△5) |
| 84B (84.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 8건 · 1.6 대 1 |
| 84D (84.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 53 | 1건 · (△52) |
| 84D (84.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 53 | 4건 · (△48) |
| 84D (84.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 53 | 0건 · (△48) |
| 84D (84.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 53 | 4건 · (△44) |
| 84G (84.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 84G (84.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 1건 · (△2) |
| 84G (84.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△2) |
| 84G (84.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△2) |
| 84T (84.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 84T (84.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△3) |
| 84T (84.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△2) |
| 84T (84.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 1건 · (△1) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 19건 · (△70) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 70건 · 1 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 4건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 19건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 86 | 2건 · (△84) |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 86 | 19건 · (△65) |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 86 | 1건 · (△64) |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 86 | 7건 · (△57) |
| 84G (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 84G (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 5건 · 1.67 대 1 |
| 84G (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 2건 · - |
| 84G (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 4건 · - |
| 84T (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 2건 · (△6) |
| 84T (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 8건 · 1.33 대 1 |
| 84T (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 2건 · - |
| 84T (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 3건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 중흥S-클래스 힐더포레 | 무순위 · 공고 2025.11.5 | 1.51 대 1 (318건/211세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 구리시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 2.81 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 2025.7.29 | - |
| 구리 한양립스 | 2025.3.31 | 2.81 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 11만/㎡ |
| 경기 구리시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (116건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.29 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000450
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문