접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 구리역 청약 경쟁률·분양가 (2022.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 구리역의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 구리시 수택동 532번지 일원 |
| 공급 규모 | 250세대 |
| 공고일 | 2022.2.17 |
| 특별공급 접수 | 2022.2.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.3.2 · 기타지역 2022.3.3 |
| 2순위 접수 | 2022.3.4 |
| 당첨자 발표 | 2022.3.11 |
| 계약 | 2022.3.22 ~ 2022.3.25 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 |
| 시행 | 수택1지구 재건축정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | http://www.hillstate.co.kr/s/#guri |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.70㎡) | 37 +특공 37 | 6억 700만 (10만/㎡) |
| 59B (59.81㎡) | 12 +특공 6 | 6억 1,000만 (10만/㎡) |
| 59C (59.82㎡) | 6 +특공 1 | 6억 400만 (10만/㎡) |
| 74B (74.67㎡) | 11 +특공 6 | 7억 3,600만 (10만/㎡) |
| 74A (74.68㎡) | 52 +특공 58 | 7억 3,500만 (10만/㎡) |
| 84A (84.84㎡) | 14 +특공 10 | 8억 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 14.9 대 1 (접수 1,967건 ÷ 공급 132세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 380건 · 10.27 대 1 |
| 59A (59.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 59A (59.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 0건 · - |
| 59A (59.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 59B (59.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 133건 · 11.08 대 1 |
| 59B (59.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59B (59.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59B (59.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59C (59.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 85건 · 14.17 대 1 |
| 59C (59.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59C (59.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59C (59.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 74B (74.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 147건 · 13.36 대 1 |
| 74B (74.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 74B (74.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 74B (74.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 74A (74.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 52 | 595건 · 11.44 대 1 |
| 74A (74.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 52 | 0건 · - |
| 74A (74.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 52 | 0건 · - |
| 74A (74.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 52 | 0건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 627건 · 44.79 대 1 |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 10만/㎡ |
| 경기 구리시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 10만/㎡ (32건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.96 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000074
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문