접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
베뉴브 해운대 청약 경쟁률·분양가 (2025.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 베뉴브 해운대의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 해운대구 우동 1074번지 일원 |
| 공급 규모 | 629세대 |
| 공고일 | 2025.9.19 |
| 특별공급 접수 | 2025.9.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.9.30 |
| 2순위 접수 | 2025.10.1 |
| 당첨자 발표 | 2025.10.14 |
| 계약 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 시행 | (주)아이브이신라 |
| 시공 | (주)삼한종합건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.venuv.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 11 +특공 13 | 8억 8,400만 (15만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 1 | 8억 2,600만 (14만/㎡) |
| 84A (84.89㎡) | 42 +특공 50 | 13억 7,140만 (16만/㎡) |
| 84B (84.90㎡) | 41 +특공 50 | 13억 8,930만 (16만/㎡) |
| 84C (84.91㎡) | 61 +특공 73 | 13억 7,250만 (16만/㎡) |
| 84E (84.96㎡) | 61 +특공 74 | 13억 6,110만 (16만/㎡) |
| 84D (84.98㎡) | 20 +특공 24 | 13억 9,250만 (16만/㎡) |
| 99 (99.94㎡) | 94 +특공 14 | 17억 3,930만 (17만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 21.16 대 1 (접수 8,781건 ÷ 공급 415세대 · 2순위까지 9,150건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 1,952건 · 177.45 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 269건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 132건 · 132 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 19건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84A (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 466건 · 8.47 대 1 |
| 84A (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 51건 · - |
| 84A (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 0건 · - |
| 84A (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 0건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 1,349건 · 32.9 대 1 |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 107건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 0건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 0건 · - |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 90 | 484건 · 5.38 대 1 |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 90 | 52건 · - |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 90 | 190건 · - |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 90 | 39건 · - |
| 84E (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 103 | 301건 · 2.92 대 1 |
| 84E (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 103 | 47건 · - |
| 84E (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 103 | 120건 · - |
| 84E (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 103 | 20건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 1,608건 · 80.4 대 1 |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 110건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 99 (99.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 94 | 1,721건 · 18.31 대 1 |
| 99 (99.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 94 | 113건 · - |
| 99 (99.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 94 | 0건 · - |
| 99 (99.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 94 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 베뉴브 해운대 | 무순위 · 공고 2025.11.10 | 1,128 대 1 (1,128건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 해운대구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.45 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 르엘 리버파크 센텀 | 2025.7.11 | 4.67 대 1 |
| 해운대경동리인뷰 | 2025.4.25 | 0.24 대 1 |
| 해운대 하이루프33 | 2025.4.10 | 0.45 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 16만/㎡ |
| 부산 해운대구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 10만/㎡ (164건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.57 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000415
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문