접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
르엘 리버파크 센텀 청약 경쟁률·분양가 (2025.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 르엘 리버파크 센텀의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원 |
| 공급 규모 | 2,070세대 |
| 공고일 | 2025.7.11 |
| 특별공급 접수 | 2025.7.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.22 |
| 2순위 접수 | 2025.7.23 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.29 |
| 계약 | 2025.8.11 ~ 2025.8.13 |
| 입주 예정 | 2030년 5월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://르엘리버파크센텀.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84 (84.92㎡) | 56 +특공 64 | 13억 9,400만 (16만/㎡) |
| 104B (104.69㎡) | 209 +특공 31 | 18억 500만 (17만/㎡) |
| 104C (104.69㎡) | 105 +특공 15 | 18억 8,100만 (18만/㎡) |
| 104A (104.88㎡) | 142 +특공 20 | 18억 4,500만 (18만/㎡) |
| 104D (104.95㎡) | 37 +특공 5 | 17억 7,800만 (17만/㎡) |
| 125B (125.65㎡) | 38 +특공 5 | 22억 8,000만 (18만/㎡) |
| 125A (125.87㎡) | 426 +특공 62 | 26억 7,600만 (21만/㎡) |
| 125D (125.87㎡) | 107 +특공 15 | 24억 1,000만 (19만/㎡) |
| 125C (125.95㎡) | 38 +특공 5 | 22억 6,000만 (18만/㎡) |
| 154 (154.93㎡) | 596 +특공 88 | 32억 8,900만 (21만/㎡) |
| 244 (244.97㎡) | 6 | 99억 (40만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.67 대 1 (접수 9,150건 ÷ 공급 1,961세대 · 2순위까지 9,885건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84 (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 56 | 5,974건 · 106.68 대 1 |
| 84 (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 56 | 543건 · - |
| 84 (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 56 | 0건 · - |
| 84 (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 56 | 0건 · - |
| 104B (104.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 234 | 278건 · 1.19 대 1 |
| 104B (104.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 234 | 28건 · - |
| 104B (104.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 234 | 169건 · - |
| 104B (104.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 234 | 42건 · - |
| 104C (104.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 105 | 1,292건 · 12.3 대 1 |
| 104C (104.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 105 | 96건 · - |
| 104C (104.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 105 | 0건 · - |
| 104C (104.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 105 | 0건 · - |
| 104A (104.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 160 | 81건 · (△79) |
| 104A (104.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 160 | 17건 · (△62) |
| 104A (104.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 160 | 145건 · 2.34 대 1 |
| 104A (104.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 160 | 32건 · - |
| 104D (104.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 47건 · 1.12 대 1 |
| 104D (104.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 11건 · - |
| 104D (104.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 66건 · - |
| 104D (104.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 12건 · - |
| 125B (125.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 7건 · (△36) |
| 125B (125.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 0건 · (△36) |
| 125B (125.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 5건 · (△31) |
| 125B (125.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 1건 · (△30) |
| 125A (125.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 479 | 362건 · (△117) |
| 125A (125.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 479 | 31건 · (△86) |
| 125A (125.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 479 | 99건 · 1.15 대 1 |
| 125A (125.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 479 | 18건 · - |
| 125D (125.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 122 | 45건 · (△77) |
| 125D (125.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 122 | 2건 · (△75) |
| 125D (125.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 122 | 8건 · (△67) |
| 125D (125.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 122 | 5건 · (△62) |
| 125C (125.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 13건 · (△30) |
| 125C (125.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 4건 · (△26) |
| 125C (125.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 7건 · (△19) |
| 125C (125.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 1건 · (△18) |
| 154 (154.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 671 | 275건 · (△396) |
| 154 (154.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 671 | 30건 · (△366) |
| 154 (154.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 671 | 100건 · (△266) |
| 154 (154.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 671 | 20건 · (△246) |
| 244 (244.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 14건 · 2.33 대 1 |
| 244 (244.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 244 (244.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 4건 · - |
| 244 (244.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 1건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 르엘 리버파크 센텀 | 무순위 · 공고 2025.8.27 | 0.84 대 1 (567건/672세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 해운대구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.35 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 해운대경동리인뷰 | 2025.4.25 | 0.24 대 1 |
| 해운대 하이루프33 | 2025.4.10 | 0.45 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 16만/㎡ |
| 부산 해운대구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 10만/㎡ (126건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.66 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000694
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문