접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더폴 디오션 청약 경쟁률·분양가 (2023.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더폴 디오션의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 해운대구 송정동 201-1번지 외 6필지 |
| 공급 규모 | 184세대 |
| 공고일 | 2023.11.17 |
| 특별공급 접수 | 2023.11.27 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.11.28 |
| 2순위 접수 | 2023.11.29 |
| 당첨자 발표 | 2023.12.5 |
| 계약 | 2023.12.18 ~ 2023.12.20 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공 | (주)우성종합건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://theocean.thepole.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.92㎡) | 13 +특공 10 | 4억 5,200만 (8만/㎡) |
| 67A (67.78㎡) | 36 +특공 33 | 5억 400만 (7만/㎡) |
| 74A (74.04㎡) | 13 +특공 10 | 5억 5,400만 (7만/㎡) |
| 84C (84.50㎡) | 13 +특공 10 | 6억 5,500만 (8만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 13 +특공 10 | 6억 5,000만 (8만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 13 +특공 10 | 6억 4,900만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.18 대 1 (접수 31건 ÷ 공급 176세대 · 2순위까지 40건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 2건 · (△16) |
| 59A (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 0건 · (△16) |
| 59A (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 1건 · (△15) |
| 59A (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · (△15) |
| 67A (67.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 69 | 4건 · (△65) |
| 67A (67.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 69 | 1건 · (△64) |
| 67A (67.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 69 | 1건 · (△63) |
| 67A (67.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 69 | 0건 · (△63) |
| 74A (74.04㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 1건 · (△22) |
| 74A (74.04㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 1건 · (△21) |
| 74A (74.04㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · (△21) |
| 74A (74.04㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · (△21) |
| 84C (84.50㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 10건 · (△12) |
| 84C (84.50㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · (△12) |
| 84C (84.50㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 3건 · (△9) |
| 84C (84.50㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · (△9) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 4건 · (△19) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 1건 · (△18) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 2건 · (△16) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 1건 · (△15) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 7건 · (△14) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△14) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 1건 · (△13) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△13) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 해운대구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 4.1 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 해운대 경동리인뷰 2차 | 2023.6.22 | 4.1 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 부산 해운대구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 10만/㎡ (84건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.77 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000610
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문