접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 청약 경쟁률·분양가 (2025.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원(탄벌4지구 A1블럭) |
| 공급 규모 | 32세대 |
| 공고일 | 2025.6.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.7 |
| 2순위 접수 | 2025.7.8 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.14 |
| 계약 | 2025.7.25 ~ 2025.7.29 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행 | 탄벌4지구지역주택조합 |
| 시공 | (주)서희건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://광주탄벌서희스타힐스.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59D (59.74㎡) | 6 | 4억 9,900만 (8만/㎡) |
| 59B (59.95㎡) | 2 | 5억 300만 (8만/㎡) |
| 59C (59.95㎡) | 9 | 4억 8,100만 (8만/㎡) |
| 72A (72.90㎡) | 9 | 5억 7,900만 (8만/㎡) |
| 72B (72.95㎡) | 6 | 5억 6,500만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.84 대 1 (접수 27건 ÷ 공급 32세대 · 2순위까지 41건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59D (59.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 0건 · (△6) |
| 59D (59.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 2건 · (△4) |
| 59D (59.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · (△4) |
| 59D (59.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · (△4) |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 4건 · 2 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 5건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 2건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 6건 · - |
| 59C (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 0건 · (△9) |
| 59C (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 6건 · (△3) |
| 59C (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 1건 · (△2) |
| 59C (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 2건 · 1 대 1 |
| 72A (72.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 1건 · (△8) |
| 72A (72.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 4건 · (△4) |
| 72A (72.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · (△4) |
| 72A (72.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 2건 · (△2) |
| 72B (72.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 2건 · (△4) |
| 72B (72.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 3건 · (△1) |
| 72B (72.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · (△1) |
| 72B (72.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 1건 · 1 대 1 |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 광주탄벌 서희스타힐스1단지 | 분양 · 공고 2021.12.31 | 23.02 대 1 (967건/42세대) |
| 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 | 분양 · 공고 2022.11.2 | 2.88 대 1 (72건/25세대) |
| 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 | 분양 · 공고 2024.2.20 | 1.96 대 1 (51건/26세대) |
| 광주탄벌 서희스타힐스1단지 | 무순위 · 공고 2025.8.4 | 1 대 1 (17건/17세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 광주시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 1.01 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 | 2025.6.26 | 0.21 대 1 |
| 해링턴 스퀘어 리버파크 | 2025.6.20 | 1.82 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 73㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 광주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (138건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.12 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000262
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문