접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 회룡역파크뷰 청약 경쟁률·분양가 (2025.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 회룡역파크뷰의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 의정부시 호원동 281-21번지 |
| 공급 규모 | 674세대 |
| 공고일 | 2025.7.11 |
| 특별공급 접수 | 2025.7.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.22 |
| 2순위 접수 | 2025.7.23 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.29 |
| 계약 | 2025.8.9 ~ 2025.8.11 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hillstate.co.kr/s/hoeryong |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59C (59.86㎡) | 22 +특공 21 | 5억 8,670만 (10만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 54 +특공 55 | 5억 8,340만 (10만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 26 +특공 24 | 5억 9,490만 (10만/㎡) |
| 84C (84.95㎡) | 25 +특공 25 | 8억 2,990만 (10만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 20 +특공 20 | 8억 2,890만 (10만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 190 +특공 192 | 8억 4,310만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.41 대 1 (접수 768건 ÷ 공급 543세대 · 2순위까지 974건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59C (59.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 23건 · (△5) |
| 59C (59.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 26건 · 5.2 대 1 |
| 59C (59.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 13건 · - |
| 59C (59.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 20건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 92건 · 1.7 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 80건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 34건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 75건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 205건 · 7.88 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 109건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 2건 · (△45) |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 3건 · (△42) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 4건 · (△38) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 4건 · (△34) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 3건 · (△35) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 5건 · (△30) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 2건 · (△28) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 2건 · (△26) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 350 | 161건 · (△189) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 350 | 59건 · (△130) |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 350 | 22건 · (△108) |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 350 | 30건 · (△78) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 회룡역파크뷰 | 무순위 · 공고 2025.8.27 | 1.41 대 1 (113건/80세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 10만/㎡ |
| 경기 의정부시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (276건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.62 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000255
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문