접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
e편한세상 신곡 시그니처뷰 청약 경쟁률·분양가 (2024.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 e편한세상 신곡 시그니처뷰의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대 |
| 공급 규모 | 407세대 |
| 공고일 | 2024.1.11 |
| 특별공급 접수 | 2024.1.22 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.1.23 |
| 2순위 접수 | 2024.1.24 |
| 당첨자 발표 | 2024.1.30 |
| 계약 | 2024.2.14 ~ 2024.2.16 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행 | 장암생활권3구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 디엘건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://dlcon-apt.co.kr/danji/91XAY1/index.html#/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 52B (52.47㎡) | 15 +특공 6 | 4억 4,480만 (8만/㎡) |
| 52A (52.51㎡) | 23 +특공 13 | 4억 4,480만 (8만/㎡) |
| 59A (59.91㎡) | 35 +특공 32 | 4억 9,420만 (8만/㎡) |
| 59B (59.93㎡) | 29 +특공 24 | 4억 8,940만 (8만/㎡) |
| 59C (59.95㎡) | 35 +특공 29 | 4억 8,260만 (8만/㎡) |
| 74 (74.92㎡) | 57 +특공 53 | 5억 9,180만 (8만/㎡) |
| 84A (84.64㎡) | 11 +특공 5 | 6억 4,670만 (8만/㎡) |
| 84B (84.87㎡) | 21 +특공 19 | 6억 8,240만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.66 대 1 (접수 214건 ÷ 공급 324세대 · 2순위까지 285건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 52B (52.47㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 1건 · (△20) |
| 52B (52.47㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 3건 · (△17) |
| 52B (52.47㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 1건 · (△16) |
| 52B (52.47㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 3건 · (△13) |
| 52A (52.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 5건 · (△24) |
| 52A (52.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 10건 · (△14) |
| 52A (52.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 1건 · (△13) |
| 52A (52.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 6건 · (△7) |
| 59A (59.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 38건 · 1.09 대 1 |
| 59A (59.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 20건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 6건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 6건 · - |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 6건 · (△44) |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 2건 · (△42) |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 1건 · (△41) |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 1건 · (△40) |
| 59C (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 57 | 6건 · (△51) |
| 59C (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 57 | 1건 · (△50) |
| 59C (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 57 | 1건 · (△49) |
| 59C (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 57 | 3건 · (△46) |
| 74 (74.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 50건 · (△39) |
| 74 (74.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 25건 · (△14) |
| 74 (74.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 7건 · (△7) |
| 74 (74.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 13건 · 1.86 대 1 |
| 84A (84.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 6건 · (△9) |
| 84A (84.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 10건 · 1.11 대 1 |
| 84A (84.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 4건 · - |
| 84A (84.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 6건 · - |
| 84B (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 19건 · (△9) |
| 84B (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 12건 · 1.33 대 1 |
| 84B (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 4건 · - |
| 84B (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 8건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 의정부시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 1.22 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 금오 더퍼스트 | 2023.10.31 | 0.93 대 1 |
| 의정부 푸르지오 클라시엘 | 2023.10.27 | 1.22 대 1 |
| 더샵 의정부역 링크시티 | 2023.10.27 | 5.19 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 의정부시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (94건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.31 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000700
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문