접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 금오 더퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업) |
| 공급 규모 | 408세대 |
| 공고일 | 2023.10.31 |
| 특별공급 접수 | 2023.11.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.11.14 |
| 2순위 접수 | 2023.11.15 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.22 |
| 계약 | 2023.12.5 ~ 2023.12.7 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행 | 금오생활권1구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hillstate.co.kr/s/thefirst |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 36 (36.18㎡) | 35 +특공 33 | 1억 9,970만 (6만/㎡) |
| 59A (59.86㎡) | 64 +특공 62 | 4억 3,110만 (7만/㎡) |
| 59B (59.96㎡) | 8 +특공 9 | 4억 2,930만 (7만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 59 +특공 58 | 4억 3,150만 (7만/㎡) |
| 75 (75.90㎡) | 12 +특공 12 | 5억 3,110만 (7만/㎡) |
| 84 (84.96㎡) | 27 +특공 29 | 5억 8,950만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.93 대 1 (접수 274건 ÷ 공급 296세대 · 2순위까지 396건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 36 (36.18㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 33건 · (△12) |
| 36 (36.18㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 33건 · 2.75 대 1 |
| 36 (36.18㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 13건 · - |
| 36 (36.18㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 14건 · - |
| 59A (59.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 91 | 19건 · (△72) |
| 59A (59.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 91 | 22건 · (△50) |
| 59A (59.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 91 | 8건 · (△42) |
| 59A (59.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 91 | 11건 · (△31) |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 4건 · (△9) |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 1건 · (△8) |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · (△8) |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 8건 · 1 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 32건 · (△57) |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 23건 · (△34) |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 8건 · (△26) |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 4건 · (△22) |
| 75 (75.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 14건 · (△3) |
| 75 (75.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 10건 · 3.33 대 1 |
| 75 (75.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 3건 · - |
| 75 (75.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 8건 · - |
| 84 (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 39건 · (△2) |
| 84 (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 44건 · 22 대 1 |
| 84 (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 11건 · - |
| 84 (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 34건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 금오 더퍼스트 | 무순위 · 공고 2026.4.29 | 19 대 1 (19건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 의정부시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 3.21 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 의정부 푸르지오 클라시엘 | 2023.10.27 | 1.22 대 1 |
| 더샵 의정부역 링크시티 | 2023.10.27 | 5.19 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 의정부시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (285건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.22 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000593
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문