접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 청약 경쟁률·분양가 (2024.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 평택시 고덕동 2394-2 |
| 공급 규모 | 1,138세대 |
| 공고일 | 2024.5.31 |
| 특별공급 접수 | 2024.6.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.6.11 |
| 2순위 접수 | 2024.6.12 |
| 당첨자 발표 | 2024.6.18 |
| 계약 | 2024.7.1 ~ 2024.7.5 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
| 시행 | (주) 서한 |
| 시공 | (주) 서한 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://gd-seohanedaum.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.91㎡) | 119 +특공 181 | 5억 4,829만 (6만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 47 +특공 71 | 5억 5,236만 (6만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 289 +특공 431 | 5억 5,236만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 9.15 대 1 (접수 5,392건 ÷ 공급 589세대 · 2순위까지 5,806건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 253 | 428건 · 5.63 대 1 |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 253 | 149건 · 5.07 대 1 |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 기타경기 공급 253 | 189건 · 10.61 대 1 |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 253 | 186건 · - |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 253 | 110건 · - |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 기타경기 공급 253 | 118건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 508건 · 36.29 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 166건 · 36 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 47 | 213건 · 78.56 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 47 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 289 | 2,359건 · 27.11 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 289 | 629건 · 24.96 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 289 | 751건 · 52.12 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 289 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 289 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 289 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 평택시 직전 6개월 분양 8건 (1순위 경쟁률 중위 0.11 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 신영지웰 평택화양 | 2024.5.24 | 0.01 대 1 |
| 평택 화양 동문 디 이스트 | 2024.4.25 | 0.03 대 1 |
| 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 | 2024.4.16 | 0.03 대 1 |
| 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 | 2024.2.29 | 0.26 대 1 |
| 평택 푸르지오 센터파인 | 2024.2.26 | 0.08 대 1 |
| 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 | 2024.1.26 | 0.47 대 1 |
| 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 | 2023.12.15 | 0.72 대 1 |
| 평택 브레인시티 중흥S-클래스 | 2023.12.15 | 0.15 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 평택시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (534건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.27 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000217
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문