접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(민영) 청약 경쟁률·분양가 (2025.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(민영)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 산척동 749번지 (화성동탄2 택지개발사업지구 A76-2BL) |
| 공급 규모 | 403세대 |
| 공고일 | 2025.5.9 |
| 특별공급 접수 | 2025.5.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.5.20 |
| 2순위 접수 | 2025.5.21 |
| 당첨자 발표 | 2025.5.28 |
| 계약 | 2025.7.5 ~ 2025.7.8 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행 | 경기주택도시공사 |
| 시공 | (주)대우건설, 동부건설(주), 코오롱글로벌(주), 이에스아이(주), 토브디엔씨(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.prugio.com/hb/2025/dongtan/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 97A (97.61㎡) | 340 +특공 46 | 6억 7,360만 (7만/㎡) |
| 97B (97.61㎡) | 8 +특공 6 | 6억 7,470만 (7만/㎡) |
| 142P (142.97㎡) | 3 | 10억 260만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 75.13 대 1 (접수 26,372건 ÷ 공급 351세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 97A (97.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 340 | 11,982건 · 117.47 대 1 |
| 97A (97.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 340 | 2,091건 · 137.06 대 1 |
| 97A (97.61㎡) | 1순위 기타경기 공급 340 | 9,398건 · 312.91 대 1 |
| 97A (97.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 340 | 0건 · - |
| 97A (97.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 340 | 0건 · - |
| 97A (97.61㎡) | 2순위 기타경기 공급 340 | 0건 · - |
| 97B (97.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 1,042건 · 521 대 1 |
| 97B (97.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 193건 · 511 대 1 |
| 97B (97.61㎡) | 1순위 기타경기 공급 8 | 813건 · 926.5 대 1 |
| 97B (97.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 97B (97.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 97B (97.61㎡) | 2순위 기타경기 공급 8 | 0건 · - |
| 142P (142.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 480건 · 480 대 1 |
| 142P (142.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 44건 · 851 대 1 |
| 142P (142.97㎡) | 1순위 기타경기 공급 3 | 329건 · 808 대 1 |
| 142P (142.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 142P (142.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 142P (142.97㎡) | 2순위 기타경기 공급 3 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민) | 분양 · 공고 2025.5.9 | 60.69 대 1 (17,175건/283세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 37.88 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민) | 2025.5.9 | 60.69 대 1 |
| 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) | 2025.5.9 | 37.88 대 1 |
| 화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 | 2024.11.15 | 1.12 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 98㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (127건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.80 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000150
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문