접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49 청약 경쟁률·분양가 (2025.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 두산위브더제니스 평내호평역 N49의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 남양주시 평내동 660-6번지 |
| 공급 규모 | 548세대 |
| 공고일 | 2025.4.4 |
| 특별공급 접수 | 2025.4.14 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.4.15 |
| 2순위 접수 | 2025.4.16 |
| 당첨자 발표 | 2025.4.22 |
| 계약 | 2025.5.6 ~ 2025.5.8 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 시행 | 센트럴엔49피에프브이 주식회사 |
| 시공 | 두산건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://두산위브더제니스평내호평역n49.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74A (74.99㎡) | 38 +특공 44 | 7억 500만 (9만/㎡) |
| 84B (84.87㎡) | 74 +특공 90 | 7억 8,100만 (9만/㎡) |
| 84A (84.95㎡) | 103 +특공 127 | 7억 8,800만 (9만/㎡) |
| 84C (84.98㎡) | 29 +특공 37 | 7억 5,900만 (9만/㎡) |
| 166P (166.64㎡) | 2 | 19억 9,900만 (12만/㎡) |
| 171P (171.94㎡) | 2 | 20억 4,600만 (12만/㎡) |
| 173P (173.92㎡) | 2 | 21억 1,500만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.7 대 1 (접수 896건 ÷ 공급 332세대 · 2순위까지 1,140건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74A (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 98건 · 2.45 대 1 |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 61건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 19건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 19건 · - |
| 84B (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 125 | 119건 · (△6) |
| 84B (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 125 | 37건 · 6.17 대 1 |
| 84B (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 125 | 25건 · - |
| 84B (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 125 | 9건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 120 | 323건 · 2.69 대 1 |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 120 | 102건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 120 | 67건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 120 | 42건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 99건 · 2.41 대 1 |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 45건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 16건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 43건 · - |
| 166P (166.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 2건 · 1 대 1 |
| 166P (166.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 2건 · - |
| 166P (166.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 1건 · - |
| 166P (166.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 2건 · - |
| 171P (171.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 2건 · 1 대 1 |
| 171P (171.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 171P (171.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 1건 · - |
| 171P (171.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 173P (173.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 6건 · 3 대 1 |
| 173P (173.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 173P (173.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 173P (173.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 두산위브더제니스 평내호평역 N49 | 무순위 · 공고 2025.8.7 | 141 대 1 (141건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 남양주시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 2.41 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 덕소역 라온프라이빗 리버포레 | 2024.12.6 | 2.41 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 남양주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (385건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.01 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000104
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문