접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
래미안 원페를라 청약 경쟁률·분양가 (2025.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 래미안 원페를라의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대 |
| 공급 규모 | 482세대 |
| 공고일 | 2025.1.17 |
| 특별공급 접수 | 2025.2.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.2.4 · 기타지역 2025.2.5 |
| 2순위 접수 | 2025.2.6 |
| 당첨자 발표 | 2025.2.12 |
| 계약 | 2025.2.24 ~ 2025.2.27 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | 방배6구역주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 삼성물산(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.raemian.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59C (59.78㎡) | 14 +특공 12 | 17억 9,650만 (30만/㎡) |
| 59B (59.95㎡) | 30 +특공 29 | 17억 6,060만 (29만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 35 +특공 37 | 17억 2,470만 (29만/㎡) |
| 84B (84.68㎡) | 82 +특공 83 | 24억 3,770만 (29만/㎡) |
| 84A (84.73㎡) | 8 +특공 8 | 23억 5,270만 (28만/㎡) |
| 84C (84.92㎡) | 8 +특공 7 | 23억 5,270만 (28만/㎡) |
| 84E (84.92㎡) | 19 +특공 15 | 23억 5,270만 (28만/㎡) |
| 84D (84.97㎡) | 18 +특공 17 | 24억 5,070만 (29만/㎡) |
| 106B (106.81㎡) | 42 +특공 6 | 29억 9,780만 (28만/㎡) |
| 106A (106.97㎡) | 8 | 28억 7,550만 (27만/㎡) |
| 120 (120.63㎡) | 4 | 31억 8,400만 (26만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 151.62 대 1 (접수 40,635건 ÷ 공급 268세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59C (59.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 2,410건 · 172.14 대 1 |
| 59C (59.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59C (59.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59C (59.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 9,223건 · 307.43 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 10,680건 · 305.14 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
| 84B (84.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 82 | 11,011건 · 134.28 대 1 |
| 84B (84.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 82 | 0건 · - |
| 84B (84.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 82 | 0건 · - |
| 84B (84.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 82 | 0건 · - |
| 84A (84.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 849건 · 106.13 대 1 |
| 84A (84.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84A (84.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84A (84.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 732건 · 91.5 대 1 |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84E (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 1,740건 · 91.58 대 1 |
| 84E (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84E (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84E (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 1,385건 · 76.94 대 1 |
| 84D (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 106B (106.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 2,093건 · 49.83 대 1 |
| 106B (106.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 106B (106.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 0건 · - |
| 106B (106.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 106A (106.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 282건 · 35.25 대 1 |
| 106A (106.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 106A (106.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 106A (106.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 120 (120.63㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 230건 · 57.5 대 1 |
| 120 (120.63㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 120 (120.63㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 120 (120.63㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 서초구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 286.54 대 1)
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 29만/㎡ |
| 서울 서초구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 39만/㎡ (158건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.74 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000001
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문