접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
메이플자이 청약 경쟁률·분양가 (2024.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 메이플자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 서초구 잠원동 60-3 |
| 공급 규모 | 162세대 |
| 공고일 | 2024.1.26 |
| 특별공급 접수 | 2024.2.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.2.6 · 기타지역 2024.2.7 |
| 2순위 접수 | 2024.2.8 |
| 당첨자 발표 | 2024.2.16 |
| 계약 | 2024.2.27 ~ 2024.2.29 |
| 입주 예정 | 2025년 6월 |
| 시행 | 신반포4지구 재건축정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/maple |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 43A (43.05㎡) | 19 +특공 19 | 12억 500만 (28만/㎡) |
| 43B (43.44㎡) | 5 +특공 6 | 12억 4,300만 (29만/㎡) |
| 49A (49.28㎡) | 28 +특공 25 | 15억 3,000만 (31만/㎡) |
| 49D (49.64㎡) | 7 +특공 8 | 15억 1,500만 (31만/㎡) |
| 49B (49.69㎡) | 13 +특공 14 | 15억 1,700만 (31만/㎡) |
| 49C (49.78㎡) | 6 +특공 6 | 15억 300만 (30만/㎡) |
| 59A (59.16㎡) | 1 +특공 1 | 17억 4,200만 (29만/㎡) |
| 59B (59.53㎡) | 2 +특공 2 | 17억 3,300만 (29만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 442.32 대 1 (접수 35,828건 ÷ 공급 81세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 43A (43.05㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 3,146건 · 165.58 대 1 |
| 43A (43.05㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 43A (43.05㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 43A (43.05㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 43B (43.44㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 763건 · 152.6 대 1 |
| 43B (43.44㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 43B (43.44㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 43B (43.44㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 49A (49.28㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 15,954건 · 569.79 대 1 |
| 49A (49.28㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 0건 · - |
| 49A (49.28㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 0건 · - |
| 49A (49.28㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 0건 · - |
| 49D (49.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 1,209건 · 172.71 대 1 |
| 49D (49.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 49D (49.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 49D (49.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 49B (49.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 3,802건 · 292.46 대 1 |
| 49B (49.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 49B (49.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 49B (49.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 49C (49.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 745건 · 124.17 대 1 |
| 49C (49.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 49C (49.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 49C (49.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59A (59.16㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 3,574건 · 3,574 대 1 |
| 59A (59.16㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59A (59.16㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59A (59.16㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59B (59.53㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 6,635건 · 3,317.5 대 1 |
| 59B (59.53㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59B (59.53㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59B (59.53㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 49㎡) | 31만/㎡ |
| 서울 서초구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 35만/㎡ (76건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.90 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000033
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문