접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화포레나 부산덕천3차 청약 경쟁률·분양가 (2025.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화포레나 부산덕천3차의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 북구 덕천동 361번지 일원 |
| 공급 규모 | 116세대 |
| 공고일 | 2025.1.9 |
| 특별공급 접수 | 2025.1.20 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.1.21 |
| 2순위 접수 | 2025.1.22 |
| 당첨자 발표 | 2025.2.3 |
| 계약 | 2025.2.14 ~ 2025.2.16 |
| 입주 예정 | 2025년 6월 |
| 시행 | 덕천3구역재건축정비사업조합 |
| 시공 | (주)한화 건설부문 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.forena-duckchun3rd.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.93㎡) | 41 +특공 37 | 5억 3,870만 (9만/㎡) |
| 59B (59.93㎡) | 20 +특공 18 | 5억 3,340만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.54 대 1 (접수 126건 ÷ 공급 82세대 · 2순위까지 175건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 91건 · 1.94 대 1 |
| 59A (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 13건 · - |
| 59A (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 22건 · - |
| 59A (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 7건 · - |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 20건 · (△15) |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 2건 · (△13) |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 17건 · 1.31 대 1 |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 3건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 9만/㎡ |
| 부산 북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (77건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.77 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000742
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문