접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원) |
| 공급 규모 | 702세대 |
| 공고일 | 2024.12.20 |
| 특별공급 접수 | 2024.12.30 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.12.31 |
| 2순위 접수 | 2025.1.2 |
| 당첨자 발표 | 2025.1.8 |
| 계약 | 2025.1.19 ~ 2025.1.21 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행 | 디비건설(주) |
| 시공 | 대방건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 |
| 홈페이지 | http://www.detre-wa.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 75B (75.93㎡) | 13 +특공 23 | 5억 9,115만 (8만/㎡) |
| 75C (75.93㎡) | 13 +특공 23 | 5억 9,106만 (8만/㎡) |
| 75A (75.94㎡) | 22 +특공 42 | 6억 6,417만 (9만/㎡) |
| 84B (84.94㎡) | 54 +특공 84 | 6억 9,881만 (8만/㎡) |
| 84C (84.96㎡) | 57 +특공 85 | 6억 7,441만 (8만/㎡) |
| 84D (84.96㎡) | 57 +특공 85 | 6억 7,441만 (8만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 55 +특공 89 | 7억 3,421만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.44 대 1 (접수 1,326건 ÷ 공급 386세대 · 2순위까지 1,625건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 75B (75.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 27건 · 2.08 대 1 |
| 75B (75.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 113건 · - |
| 75B (75.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 75B (75.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 75C (75.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 21건 · 1.62 대 1 |
| 75C (75.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 113건 · - |
| 75C (75.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 75C (75.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 75A (75.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 13건 · (△11) |
| 75A (75.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 147건 · 13.36 대 1 |
| 75A (75.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 75A (75.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 46건 · (△8) |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 270건 · 33.75 대 1 |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 5건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 52건 · - |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 105 | 34건 · (△71) |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 105 | 151건 · 2.13 대 1 |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 105 | 9건 · - |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 105 | 49건 · - |
| 84D (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 122 | 13건 · (△109) |
| 84D (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 122 | 73건 · (△36) |
| 84D (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 122 | 11건 · (△25) |
| 84D (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 122 | 55건 · 2.2 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 40건 · (△15) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 265건 · 17.67 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 15건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 103건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 | 무순위 · 공고 2025.2.20 | 12.97 대 1 (882건/68세대) |
| 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크(2차) | 무순위 · 공고 2025.3.18 | 55.41 대 1 (1,219건/22세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 의왕시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 10.36 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 의왕월암 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 2024.11.8 | - |
| 의왕월암 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 2024.11.8 | - |
| 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL) | 2024.10.24 | 10.36 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 의왕시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 10만/㎡ (133건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.79 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000706
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문