접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 울산 다운2지구 우미 린 어반파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원(울산 다운2지구 B-4BL) |
| 공급 규모 | 731세대 |
| 공고일 | 2024.11.1 |
| 특별공급 접수 | 2024.11.12 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.11.13 |
| 2순위 접수 | 2024.11.14 |
| 당첨자 발표 | 2024.11.21 |
| 계약 | 2024.12.2 ~ 2024.12.4 |
| 입주 예정 | 2027년 7월 |
| 시행 | 우미건설(주) |
| 시공 | 우미건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 |
| 홈페이지 | https://ul2.lynn.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.99㎡) | 37 +특공 60 | 4억 6,610만 (5만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 44 +특공 76 | 4억 7,210만 (6만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 182 +특공 332 | 4억 7,210만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.14 대 1 (접수 102건 ÷ 공급 717세대 · 2순위까지 130건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 92 | 18건 · (△74) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 92 | 2건 · (△72) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 92 | 3건 · (△69) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 92 | 1건 · (△68) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 119 | 9건 · (△110) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 119 | 2건 · (△108) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 119 | 6건 · (△102) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 119 | 0건 · (△102) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 506 | 70건 · (△436) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 506 | 1건 · (△435) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 506 | 17건 · (△418) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 506 | 1건 · (△417) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
울산 중구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 0.77 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) | 2024.11.1 | 1.15 대 1 |
| 더샵 시에르네 | 2024.11.1 | 14.82 대 1 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 2024.11.1 | 0.39 대 1 |
| 울산 우정 한라비발디 | 2024.5.24 | 0.15 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 울산 중구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (139건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.95 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000632
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문