접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
디에이치 대치 에델루이 청약 경쟁률·분양가 (2024.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 디에이치 대치 에델루이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대 |
| 공급 규모 | 72세대 |
| 공고일 | 2024.9.26 |
| 특별공급 접수 | 2024.10.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.10.10 · 기타지역 2024.10.11 |
| 2순위 접수 | 2024.10.14 |
| 당첨자 발표 | 2024.10.18 |
| 계약 | 2024.10.29 ~ 2024.10.31 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행 | 대치동구마을제3지구주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://dh-daechi.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59E (59.90㎡) | 3 +특공 1 | 16억 4,340만 (27만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 10 +특공 11 | 16억 4,340만 (27만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 3 +특공 1 | 16억 2,700만 (27만/㎡) |
| 59D (59.99㎡) | 2 +특공 1 | 16억 2,700만 (27만/㎡) |
| 72T (72.99㎡) | 3 +특공 4 | 19억 2,450만 (26만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 14 +특공 17 | 22억 3,080만 (26만/㎡) |
| 94T (94.99㎡) | 2 | 24억 1,840만 (25만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1,025.57 대 1 (접수 37,946건 ÷ 공급 37세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59E (59.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 859건 · 286.33 대 1 |
| 59E (59.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59E (59.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59E (59.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 19,104건 · 1,910.4 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 877건 · 292.33 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 855건 · 427.5 대 1 |
| 59D (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 72T (72.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 640건 · 213.33 대 1 |
| 72T (72.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 72T (72.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 72T (72.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 14,589건 · 1,042.07 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 94T (94.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 1,022건 · 511 대 1 |
| 94T (94.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 94T (94.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 94T (94.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강남구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 535.12 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 수서역세권 A3블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 | 2024.9.20 | - |
| 청담 르엘 | 2024.9.6 | 667.26 대 1 |
| 래미안 레벤투스 | 2024.7.26 | 402.97 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 26만/㎡ |
| 서울 강남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 33만/㎡ (124건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.80 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000547
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문