접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
청담 르엘 청약 경쟁률·분양가 (2024.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 청담 르엘의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대 |
| 공급 규모 | 149세대 |
| 공고일 | 2024.9.6 |
| 특별공급 접수 | 2024.9.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.9.20 · 기타지역 2024.9.23 |
| 2순위 접수 | 2024.9.24 |
| 당첨자 발표 | 2024.9.30 |
| 계약 | 2024.10.14 ~ 2024.10.16 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | 청담삼익아파트주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.77㎡) | 18 +특공 16 | 20억 1,980만 (34만/㎡) |
| 59B (59.90㎡) | 22 +특공 17 | 20억 1,350만 (34만/㎡) |
| 84C (84.50㎡) | 8 +특공 5 | 24억 1,770만 (29만/㎡) |
| 84A (84.74㎡) | 15 +특공 10 | 25억 1,120만 (30만/㎡) |
| 84B (84.91㎡) | 22 +특공 16 | 25억 4,570만 (30만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 667.26 대 1 (접수 56,717건 ÷ 공급 85세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 13,015건 · 723.06 대 1 |
| 59A (59.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 59A (59.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 0건 · - |
| 59A (59.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 59B (59.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 16,925건 · 769.32 대 1 |
| 59B (59.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59B (59.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59B (59.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84C (84.50㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 3,154건 · 394.25 대 1 |
| 84C (84.50㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84C (84.50㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84C (84.50㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84A (84.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 10,769건 · 717.93 대 1 |
| 84A (84.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84A (84.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84A (84.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 12,854건 · 584.27 대 1 |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강남구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 402.97 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 래미안 레벤투스 | 2024.7.26 | 402.97 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 30만/㎡ |
| 서울 강남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 33만/㎡ (124건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.91 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000513
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문