접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
개봉 루브루 청약 경쟁률·분양가 (2024.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 개봉 루브루의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 구로구 개봉동 369-1, 312-38 |
| 공급 규모 | 114세대 |
| 공고일 | 2024.4.19 |
| 특별공급 접수 | 2024.4.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.4.30 |
| 2순위 접수 | 2024.5.2 |
| 당첨자 발표 | 2024.5.9 |
| 계약 | 2024.5.20 ~ 2024.5.22 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 시행 | 길훈아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | (주)성호건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://gaebongluvlu.imweb.me |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 37 (37.34㎡) | 1 +특공 1 | 4억 4,600만 (12만/㎡) |
| 42B (42.10㎡) | 35 +특공 29 | 5억 2,500만 (12만/㎡) |
| 42C (42.15㎡) | 7 +특공 8 | 5억 2,300만 (12만/㎡) |
| 42A (42.54㎡) | 16 +특공 17 | 5억 4,000만 (13만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.25 대 1 (접수 135건 ÷ 공급 60세대 · 2순위까지 195건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 37 (37.34㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 14건 · 7 대 1 |
| 37 (37.34㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 4건 · - |
| 37 (37.34㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 37 (37.34㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 42B (42.10㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 43건 · 1.23 대 1 |
| 42B (42.10㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 17건 · - |
| 42B (42.10㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 17건 · - |
| 42B (42.10㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 1건 · - |
| 42C (42.15㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 7건 · 1 대 1 |
| 42C (42.15㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 1건 · - |
| 42C (42.15㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 8건 · - |
| 42C (42.15㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 1건 · - |
| 42A (42.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 35건 · 2.19 대 1 |
| 42A (42.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 14건 · - |
| 42A (42.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 21건 · - |
| 42A (42.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 12건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 개봉 루브루 | 무순위 · 공고 2024.6.14 | 5.1 대 1 (520건/102세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 42㎡) | 12만/㎡ |
| 서울 구로구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (16건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.33 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000107
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문