접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
신영지웰 에스테이트 개봉역 청약 경쟁률·분양가 (2022.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 신영지웰 에스테이트 개봉역의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 구로구 개봉동 171-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 101세대 |
| 공고일 | 2022.2.17 |
| 특별공급 접수 | 2022.2.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.3.2 · 기타지역 2022.3.3 |
| 2순위 접수 | 2022.3.4 |
| 당첨자 발표 | 2022.3.11 |
| 계약 | 2022.3.22 ~ 2022.3.24 |
| 입주 예정 | 2024년 7월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 신영건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | http://지웰에스테이트개봉역.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39 (39.11㎡) | 4 +특공 3 | 4억 9,750만 (13만/㎡) |
| 44 (44.04㎡) | 6 +특공 4 | 5억 9,750만 (14만/㎡) |
| 59A (59.12㎡) | 6 +특공 10 | 8억 2,750만 (14만/㎡) |
| 59B (59.95㎡) | 17 +특공 17 | 8억 2,750만 (14만/㎡) |
| 59C (59.97㎡) | 15 +특공 19 | 8억 2,750만 (14만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 22.12 대 1 (접수 1,062건 ÷ 공급 48세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39 (39.11㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 71건 · 17.75 대 1 |
| 39 (39.11㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 39 (39.11㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 39 (39.11㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 44 (44.04㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 224건 · 37.33 대 1 |
| 44 (44.04㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 44 (44.04㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 44 (44.04㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59A (59.12㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 193건 · 32.17 대 1 |
| 59A (59.12㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59A (59.12㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59A (59.12㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 308건 · 18.12 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 266건 · 17.73 대 1 |
| 59C (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 신영지웰 에스테이트 개봉역 | 무순위 · 공고 2022.4.22 | 44.93 대 1 (1,258건/28세대) |
| 신영지웰 에스테이트 개봉역 | 무순위 · 공고 2022.5.25 | 182 대 1 (546건/3세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 14만/㎡ |
| 서울 구로구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (6건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.08 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000051
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문