접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
송도자이풍경채 그라노블 5단지 청약 경쟁률·분양가 (2024.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 송도자이풍경채 그라노블 5단지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 553-2번지 |
| 공급 규모 | 610세대 |
| 공고일 | 2024.2.29 |
| 특별공급 접수 | 2024.3.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.3.12 |
| 2순위 접수 | 2024.3.13 |
| 당첨자 발표 | 2024.3.21 |
| 계약 | 2024.4.1 ~ 2024.4.7 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 |
| 시행 | 송도국제화복합단지개발(주) |
| 시공 | 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설 |
| 규제·지구 | 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/SDP |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.90㎡) | 51 +특공 72 | 8억 8,300만 (10만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 51 +특공 72 | 8억 8,600만 (10만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 51 +특공 72 | 8억 7,600만 (10만/㎡) |
| 101 (101.98㎡) | 93 +특공 27 | 10억 1,600만 (10만/㎡) |
| 111 (111.56㎡) | 93 +특공 25 | 11억 4,200만 (10만/㎡) |
| 149P (149.90㎡) | 3 | 21억 6,700만 (14만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.24 대 1 (접수 1,236건 ÷ 공급 551세대 · 2순위까지 1,441건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 106 | 169건 · 3.19 대 1 |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 106 | 83건 · 3.75 대 1 |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 106 | 12건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 106 | 20건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 111 | 87건 · 1.55 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 111 | 27건 · 1.05 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 111 | 15건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 111 | 4건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 93 | 315건 · 6.7 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 93 | 109건 · 8.2 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 93 | 32건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 93 | 39건 · - |
| 101 (101.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 120 | 165건 · 2.75 대 1 |
| 101 (101.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 120 | 56건 · 2.68 대 1 |
| 101 (101.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 120 | 34건 · - |
| 101 (101.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 120 | 13건 · - |
| 111 (111.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 118 | 130건 · 2.2 대 1 |
| 111 (111.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 118 | 51건 · 2.07 대 1 |
| 111 (111.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 118 | 25건 · - |
| 111 (111.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 118 | 11건 · - |
| 149P (149.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 34건 · 17 대 1 |
| 149P (149.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 10건 · 42 대 1 |
| 149P (149.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 149P (149.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 연수구 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 0.62 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 송도자이풍경채 그라노블 4단지 | 2024.2.29 | 0.38 대 1 |
| 송도자이풍경채 그라노블 3단지 | 2024.2.29 | 0.54 대 1 |
| 송도자이풍경채 그라노블 2단지 | 2024.2.29 | 1.25 대 1 |
| 송도자이풍경채 그라노블 1단지 | 2024.2.29 | 4.49 대 1 |
| 월드메르디앙 송도 | 2023.9.25 | 0.62 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 10만/㎡ |
| 인천 연수구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (272건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.23 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000091
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문