접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL) 청약 경쟁률·분양가 (2022.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 20-4번지 외 7필지 |
| 공급 규모 | 119세대 |
| 공고일 | 2022.7.14 |
| 특별공급 접수 | 2022.7.25 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.7.26 |
| 2순위 접수 | 2022.7.27 |
| 당첨자 발표 | 2022.8.2 |
| 계약 | 2022.8.16 ~ 2022.8.18 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 |
| 시행 | 송도센트럴1지구 지역주택조합 |
| 시공 | (주)코오롱글로벌 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://www.송도하늘채아이비원.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 32A (32.45㎡) | 5 +특공 3 | 2억 9,948만 (9만/㎡) |
| 32B (32.74㎡) | 14 +특공 8 | 2억 9,937만 (9만/㎡) |
| 59C (59.02㎡) | 7 +특공 7 | 5억 9,849만 (10만/㎡) |
| 59A (59.32㎡) | 33 +특공 31 | 5억 9,863만 (10만/㎡) |
| 59B (59.48㎡) | 5 +특공 6 | 5억 9,896만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.23 대 1 (접수 154건 ÷ 공급 69세대 · 2순위까지 286건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 32A (32.45㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 3건 · 1 대 1 |
| 32A (32.45㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 5건 · 2.5 대 1 |
| 32A (32.45㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 4건 · - |
| 32A (32.45㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 2건 · - |
| 32B (32.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 7건 · (△3) |
| 32B (32.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 12건 · 1 대 1 |
| 32B (32.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 6건 · 6 대 1 |
| 32B (32.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 13건 · - |
| 59C (59.02㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 4건 · 1 대 1 |
| 59C (59.02㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 20건 · 6.67 대 1 |
| 59C (59.02㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 7건 · - |
| 59C (59.02㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 11건 · - |
| 59A (59.32㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 36건 · 2.12 대 1 |
| 59A (59.32㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 49건 · 4.25 대 1 |
| 59A (59.32㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 23건 · - |
| 59A (59.32㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 37건 · - |
| 59B (59.48㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 8건 · 2.67 대 1 |
| 59B (59.48㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 10건 · 7.5 대 1 |
| 59B (59.48㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 10건 · - |
| 59B (59.48㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 19건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL) | 무순위 · 공고 2022.8.26 | 0.05 대 1 (5건/97세대) |
| 송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL) (임의공급) | 무순위 · 공고 2023.8.28 | 2.35 대 1 (209건/89세대) |
| 송도 하늘채 아이비원(임의공급2차) | 무순위 · 공고 2024.10.18 | 5.28 대 1 (354건/67세대) |
| 송도 하늘채 아이비원(임의공급3차) | 무순위 · 공고 2024.12.20 | 3.45 대 1 (193건/56세대) |
| 송도 하늘채 아이비원(임의공급4차) | 무순위 · 공고 2025.1.31 | 26.08 대 1 (1,017건/39세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 연수구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 4.42 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더퍼스트시티 송도 | 2022.6.17 | 1.82 대 1 |
| KTX송도역 서해그랑블 더 파크 | 2022.2.23 | 17.72 대 1 |
| 힐스테이트 레이크 송도 4차 | 2022.2.11 | 4.65 대 1 |
| 송도 Luxe Ocean SK VIEW | 2022.1.20 | 4.19 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 59㎡) | 10만/㎡ |
| 인천 연수구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 12만/㎡ (30건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.84 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000488
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문