접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 레이크 송도 4차 청약 경쟁률·분양가 (2022.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 레이크 송도 4차의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 397-2 |
| 공급 규모 | 1,319세대 |
| 공고일 | 2022.2.11 |
| 특별공급 접수 | 2022.2.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.2.22 |
| 2순위 접수 | 2022.2.23 |
| 당첨자 발표 | 2022.3.2 |
| 계약 | 2022.3.14 ~ 2022.3.18 |
| 입주 예정 | 2025년 7월 |
| 시행 | 송도랜드마크시티 유한회사 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.hillstate.co.kr/s/#lake_songdo4 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.96㎡) | 101 +특공 163 | 8억 9,900만 (11만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 56 +특공 89 | 8억 9,900만 (11만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 107 +특공 171 | 8억 9,400만 (11만/㎡) |
| 99A (99.99㎡) | 350 | 9억 9,600만 (10만/㎡) |
| 99B (99.99㎡) | 55 | 9억 9,900만 (10만/㎡) |
| 109A (109.99㎡) | 218 | 11억 300만 (10만/㎡) |
| 165P (165.78㎡) | 7 | 25억 1,200만 (15만/㎡) |
| 165P (165.86㎡) | 2 | 24억 9,700만 (15만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.65 대 1 (접수 4,169건 ÷ 공급 896세대 · 2순위까지 5,651건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 101 | 224건 · 4.39 대 1 |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 101 | 258건 · 8.62 대 1 |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 101 | 330건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 101 | 586건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 56 | 492건 · 17.57 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 56 | 493건 · 34.18 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 56 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 56 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 107 | 420건 · 7.78 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 107 | 449건 · 15.38 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 107 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 107 | 0건 · - |
| 99A (99.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 350 | 412건 · 2.35 대 1 |
| 99A (99.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 350 | 536건 · 4.42 대 1 |
| 99A (99.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 350 | 121건 · - |
| 99A (99.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 350 | 151건 · - |
| 99B (99.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 105건 · 3.75 대 1 |
| 99B (99.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 111건 · 6.96 대 1 |
| 99B (99.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 32건 · - |
| 99B (99.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 36건 · - |
| 109A (109.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 218 | 306건 · 2.81 대 1 |
| 109A (109.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 218 | 328건 · 4.82 대 1 |
| 109A (109.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 218 | 95건 · - |
| 109A (109.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 218 | 102건 · - |
| 165P (165.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 12건 · 3 대 1 |
| 165P (165.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 10건 · 6 대 1 |
| 165P (165.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 8건 · - |
| 165P (165.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 21건 · - |
| 165P (165.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 7건 · 7 대 1 |
| 165P (165.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 6건 · 12 대 1 |
| 165P (165.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 165P (165.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 레이크 송도 4차 | 무순위 · 공고 2022.4.15 | 23.38 대 1 (304건/13세대) |
| 힐스테이트 레이크 송도 4차 | 무순위 · 공고 2025.8.14 | - |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 연수구 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 47.59 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 송도 Luxe Ocean SK VIEW | 2022.1.20 | 4.19 대 1 |
| 더샵 송도아크베이(B3BL) | 2021.12.24 | 47.01 대 1 |
| 송도자이 더 스타 | 2021.11.5 | 13.15 대 1 |
| 송도 센트럴파크 리버리치 | 2021.10.15 | 57.51 대 1 |
| 송도 대경스위트리아 파크뷰 | 2021.9.23 | 48.17 대 1 |
| KTX 송도역 서해그랑블 | 2021.8.27 | 65.68 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 11만/㎡ |
| 인천 연수구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 11만/㎡ (142건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.94 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000069
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문