접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 청약 경쟁률·분양가 (2024.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 이천시 안흥동 284-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 801세대 |
| 공고일 | 2024.2.28 |
| 특별공급 접수 | 2024.3.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.3.12 |
| 2순위 접수 | 2024.3.13 |
| 당첨자 발표 | 2024.3.19 |
| 계약 | 2024.4.1 ~ 2024.4.3 |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 롯데건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.이천롯데캐슬.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.93㎡) | 133 +특공 134 | 6억 9,880만 (8만/㎡) |
| 84C (84.95㎡) | 114 +특공 110 | 6억 9,480만 (8만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 135 +특공 132 | 6억 8,980만 (8만/㎡) |
| 122 (122.45㎡) | 36 +특공 7 | 9억 9,780만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.14 대 1 (접수 111건 ÷ 공급 792세대 · 2순위까지 165건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 265 | 26건 · (△239) |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 265 | 5건 · (△234) |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 265 | 9건 · (△225) |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 265 | 2건 · (△223) |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 218 | 16건 · (△202) |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 218 | 1건 · (△201) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 218 | 3건 · (△198) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 218 | 1건 · (△197) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 266 | 4건 · (△262) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 266 | 2건 · (△260) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 266 | 2건 · (△258) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 266 | 1건 · (△257) |
| 122 (122.45㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 52건 · 1.21 대 1 |
| 122 (122.45㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 5건 · - |
| 122 (122.45㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 6건 · - |
| 122 (122.45㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 30건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 이천시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 1.52 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 이천 서희스타힐스 SKY | 2024.2.28 | 0.04 대 1 |
| 이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 | 2023.11.30 | 1.52 대 1 |
| 이천자이 더 리체 | 2023.10.20 | 3.41 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 이천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (87건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.63 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000673
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문