접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2023.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 내 B1블록 |
| 공급 규모 | 785세대 |
| 공고일 | 2023.11.30 |
| 특별공급 접수 | 2023.12.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.12.12 |
| 2순위 접수 | 2023.12.13 |
| 당첨자 발표 | 2023.12.19 |
| 계약 | 2024.1.2 ~ 2024.1.4 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행 | (주)이천중리제일차피에프브이 |
| 시공 | 우미건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://ij2.lynn.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.98㎡) | 294 +특공 434 | 5억 2,130만 (6만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 22 +특공 35 | 5억 1,580만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.52 대 1 (접수 1,022건 ÷ 공급 671세대 · 2순위까지 1,150건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 619 | 888건 · 1.43 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 619 | 73건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 619 | 82건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 619 | 22건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 52 | 47건 · (△5) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 52 | 14건 · 2.8 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 52 | 18건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 52 | 6건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 이천시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 3.58 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 이천자이 더 리체 | 2023.10.20 | 3.41 대 1 |
| 이천중리B2-BL 우미린 트리쉐이드 | 2023.7.20 | 3.75 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 이천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (97건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.22 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000637
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문