접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
이천자이 더 리체 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 이천자이 더 리체의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원 |
| 공급 규모 | 558세대 |
| 공고일 | 2023.10.20 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.30 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.31 |
| 2순위 접수 | 2023.11.1 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.8 |
| 계약 | 2023.11.19 ~ 2023.11.21 |
| 입주 예정 | 2026년 8월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | GS건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://xi.co.kr/irc |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.91㎡) | 111 +특공 105 | 5억 3,990만 (6만/㎡) |
| 84B (84.94㎡) | 48 +특공 44 | 5억 3,090만 (6만/㎡) |
| 84C (84.94㎡) | 46 +특공 44 | 5억 4,390만 (6만/㎡) |
| 84D (84.94㎡) | 19 +특공 16 | 5억 4,190만 (6만/㎡) |
| 101 (101.70㎡) | 31 +특공 4 | 6억 3,230만 (6만/㎡) |
| 120 (120.58㎡) | 79 +특공 11 | 7억 5,200만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.41 대 1 (접수 1,614건 ÷ 공급 474세대 · 2순위까지 1,733건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 160 | 591건 · 3.69 대 1 |
| 84A (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 160 | 80건 · - |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 160 | 33건 · - |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 160 | 16건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 98건 · 1.13 대 1 |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 20건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 15건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 3건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 73 | 246건 · 3.37 대 1 |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 73 | 24건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 73 | 14건 · - |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 73 | 1건 · - |
| 84D (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 45건 · 1.41 대 1 |
| 84D (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 11건 · - |
| 84D (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 5건 · - |
| 84D (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 1건 · - |
| 101 (101.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 166건 · 5.03 대 1 |
| 101 (101.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 13건 · - |
| 101 (101.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 8건 · - |
| 101 (101.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 5건 · - |
| 120 (120.58㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 298건 · 3.35 대 1 |
| 120 (120.58㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 22건 · - |
| 120 (120.58㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 14건 · - |
| 120 (120.58㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 4건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 이천시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 3.75 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 이천중리B2-BL 우미린 트리쉐이드 | 2023.7.20 | 3.75 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 이천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (95건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.27 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000535
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문