접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 더 운정 청약 경쟁률·분양가 (2023.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 더 운정의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 파주시 와동동 1471-2 |
| 공급 규모 | 744세대 |
| 공고일 | 2023.12.8 |
| 특별공급 접수 | 2023.12.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.12.19 |
| 2순위 접수 | 2023.12.20 |
| 당첨자 발표 | 2023.12.27 |
| 계약 | 2024.1.8 ~ 2024.1.10 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | 주식회사 현대건설 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://hillstate.co.kr/s/twj |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.96㎡) | 97 +특공 153 | 8억 880만 (10만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 101 +특공 143 | 8억 840만 (10만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 101 +특공 143 | 7억 9,990만 (9만/㎡) |
| 164P (164.59㎡) | 4 +특공 2 | 18억 280만 (11만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.7 대 1 (접수 481건 ÷ 공급 685세대 · 2순위까지 605건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 231 | 89건 · 1.29 대 1 |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 231 | 21건 · (△69) |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 기타경기 공급 231 | 52건 · 1.57 대 1 |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 231 | 16건 · (△5) |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 231 | 6건 · (△29) |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 기타경기 공급 231 | 18건 · (△1) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 233 | 35건 · (△35) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 233 | 9건 · (△165) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 233 | 24건 · (△58) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 233 | 14건 · (△36) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 233 | 2건 · (△138) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 233 | 11건 · (△58) |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 216 | 136건 · 2.09 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 216 | 27건 · 1.18 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 216 | 72건 · 3.33 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 216 | 20건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 216 | 12건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 216 | 17건 · - |
| 164P (164.59㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 7건 · 3.5 대 1 |
| 164P (164.59㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 1건 · 6.5 대 1 |
| 164P (164.59㎡) | 1순위 기타경기 공급 5 | 8건 · 13 대 1 |
| 164P (164.59㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 4건 · - |
| 164P (164.59㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 4건 · - |
| 164P (164.59㎡) | 2순위 기타경기 공급 5 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 파주시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 108.79 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) | 2023.12.8 | 44.19 대 1 |
| 파주와동 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 | 2023.12.1 | - |
| 운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) | 2023.11.10 | 371.64 대 1 |
| 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 | 2023.11.3 | 108.79 대 1 |
| 파주운정3 A22블록 공공분양주택(본청약) | 2023.10.5 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 파주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (225건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.28 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000656
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문