접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
이문 아이파크 자이 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 이문 아이파크 자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대 |
| 공급 규모 | 1,467세대 |
| 공고일 | 2023.10.20 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.30 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.31 |
| 2순위 접수 | 2023.11.1 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.8 |
| 계약 | 2023.11.20 ~ 2023.11.24 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사, GS건설주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.i-park.com/imun |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 20A (20.80㎡) | 49 +특공 28 | 3억 851만 (15만/㎡) |
| 41A (41.60㎡) | 8 +특공 1 | 5억 8,909만 (14만/㎡) |
| 59E (59.67㎡) | 16 +특공 14 | 9억 9,662만 (17만/㎡) |
| 59A (59.91㎡) | 184 +특공 176 | 9억 3,571만 (16만/㎡) |
| 59B (59.95㎡) | 187 +특공 179 | 9억 4,888만 (16만/㎡) |
| 59F (59.95㎡) | 7 +특공 5 | 10억 892만 (17만/㎡) |
| 59C (59.96㎡) | 122 +특공 119 | 9억 4,004만 (16만/㎡) |
| 59D (59.96㎡) | 2 +특공 1 | 10억 62만 (17만/㎡) |
| 84E (84.60㎡) | 6 +특공 6 | 12억 9,436만 (15만/㎡) |
| 84G (84.77㎡) | 9 +특공 6 | 14억 4,026만 (17만/㎡) |
| 84F (84.84㎡) | 4 | 13억 291만 (15만/㎡) |
| 84C (84.92㎡) | 44 +특공 39 | 12억 1,284만 (14만/㎡) |
| 84D (84.92㎡) | 20 +특공 16 | 13억 229만 (15만/㎡) |
| 84A (84.95㎡) | 75 +특공 71 | 12억 599만 (14만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 27 +특공 22 | 12억 804만 (14만/㎡) |
| 99A (99.52㎡) | 20 +특공 2 | 15억 7,783만 (16만/㎡) |
| 102A (102.93㎡) | 1 | 14억 3,077만 (14만/㎡) |
| 102P (102.99㎡) | 1 | 16억 7,246만 (16만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 16.87 대 1 (접수 13,280건 ÷ 공급 787세대 · 2순위까지 13,992건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 20A (20.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 236건 · 4.82 대 1 |
| 20A (20.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 85건 · - |
| 20A (20.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 0건 · - |
| 20A (20.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 0건 · - |
| 41A (41.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 699건 · 87.38 대 1 |
| 41A (41.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 154건 · - |
| 41A (41.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 41A (41.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 59E (59.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 48건 · 3 대 1 |
| 59E (59.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 18건 · - |
| 59E (59.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 263건 · - |
| 59E (59.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 111건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 184 | 2,792건 · 15.17 대 1 |
| 59A (59.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 184 | 606건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 184 | 0건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 184 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 187 | 1,836건 · 9.82 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 187 | 400건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 187 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 187 | 0건 · - |
| 59F (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 42건 · 6 대 1 |
| 59F (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 11건 · - |
| 59F (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59F (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 122 | 1,371건 · 11.24 대 1 |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 122 | 298건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 122 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 122 | 0건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 40건 · 20 대 1 |
| 59D (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 17건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84E (84.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 25건 · 4.17 대 1 |
| 84E (84.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 9건 · - |
| 84E (84.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 63건 · - |
| 84E (84.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 28건 · - |
| 84G (84.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 51건 · 5.67 대 1 |
| 84G (84.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 17건 · - |
| 84G (84.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84G (84.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84F (84.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 39건 · 9.75 대 1 |
| 84F (84.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 13건 · - |
| 84F (84.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84F (84.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 634건 · 14.41 대 1 |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 154건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 0건 · - |
| 84D (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 61건 · 2.44 대 1 |
| 84D (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 20건 · - |
| 84D (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 170건 · - |
| 84D (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 77건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 75 | 1,904건 · 25.39 대 1 |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 75 | 442건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 75 | 0건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 75 | 0건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 27 | 600건 · 22.22 대 1 |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 27 | 150건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 27 | 0건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 27 | 0건 · - |
| 99A (99.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 157건 · 7.85 대 1 |
| 99A (99.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 86건 · - |
| 99A (99.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 99A (99.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 102A (102.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 64건 · 64 대 1 |
| 102A (102.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 32건 · - |
| 102A (102.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 102A (102.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 102P (102.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 130건 · 130 대 1 |
| 102P (102.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 39건 · - |
| 102P (102.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 102P (102.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 이문 아이파크 자이(무순위 1차) | 무순위 · 공고 2023.12.28 | 5.98 대 1 (729건/122세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 동대문구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 99.71 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택) | 2023.9.22 | 99.71 대 1 |
| 래미안 라그란데 | 2023.8.4 | 79.11 대 1 |
| 청량리 롯데캐슬 하이루체 | 2023.6.30 | 242.3 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 14만/㎡ |
| 서울 동대문구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 14만/㎡ (51건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.02 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000548
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문