접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
제기동역 아이파크 청약 경쟁률·분양가 (2025.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 제기동역 아이파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 동대문구 제기동 892-68번지 일원 |
| 공급 규모 | 82세대 |
| 공고일 | 2025.7.25 |
| 특별공급 접수 | 2025.8.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.8.6 |
| 2순위 접수 | 2025.8.7 |
| 당첨자 발표 | 2025.8.13 |
| 계약 | 2025.8.25 ~ 2025.8.27 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발㈜ |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://jegidongstation-ipark.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 44A (44.52㎡) | 8 +특공 5 | 7억 7,700만 (17만/㎡) |
| 44B (44.52㎡) | 4 +특공 5 | 7억 4,980만 (17만/㎡) |
| 51 (51.32㎡) | 10 +특공 9 | 9억 660만 (18만/㎡) |
| 59A (59.67㎡) | 12 +특공 18 | 11억 460만 (19만/㎡) |
| 59B (59.92㎡) | 4 +특공 7 | 10억 8,890만 (18만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 92.18 대 1 (접수 3,503건 ÷ 공급 38세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 44A (44.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 482건 · 60.25 대 1 |
| 44A (44.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 87건 · - |
| 44A (44.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 44A (44.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 44B (44.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 224건 · 56 대 1 |
| 44B (44.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 48건 · - |
| 44B (44.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 44B (44.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 51 (51.32㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 646건 · 64.6 대 1 |
| 51 (51.32㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 101건 · - |
| 51 (51.32㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 51 (51.32㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59A (59.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 1,197건 · 99.75 대 1 |
| 59A (59.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 223건 · - |
| 59A (59.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59A (59.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59B (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 399건 · 99.75 대 1 |
| 59B (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 96건 · - |
| 59B (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59B (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 제기동역 아이파크 | 무순위 · 공고 2025.9.12 | 3,233 대 1 (3,233건/1세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 19만/㎡ |
| 서울 동대문구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 19만/㎡ (143건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.97 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000270
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문